Як отримати у користування землю

Як отримати у користування землю

Споруда заміського будинку, офісу чи підприємства обов’язково зажадає оформлення у власність ділянки землі. Варто приготуватися до того, що це займе чимало часу. До того ж потрібно уважно простежити за тим, щоб всі документи були оформлені юридично правильно, щоб уникнути непередбачених ситуацій.

Інструкція

  1. Зверніться до адміністрації населеного пункту, в якому знаходиться ділянка, з необхідним пакетом документів — відповідною заявою та виконаним зменшеним зображенням ділянки (викопіювання А3 або А4, яка повинна мати масштаб 1:500). Якщо точна адреса дільниці невідомий, слід вказати його орієнтири, такі як сусідні ділянки або будинку.
  2. З’ясуйте, чи немає по цій ділянці будь-яких обтяжень, для чого подається спеціальну заяву, до якої додається викопіювання цієї земельної ділянки. Зазвичай така перевірка проводиться близько тижня, після чого видається відповідний документ. Якщо з’ясовується, що ця земля вже належить комусь, то видається відмова на реєстрацію, якщо ні — підтвердження про відсутність обтяження.
  3. Подайте у відповідні служби заяву з проханням перевірити можливу наявність заборон на будівництво будинків на даній ділянці, до нього також додається викопіювання. Відсутність таких заборон підтверджує штамп і документ, що підтверджує його.
  4. Напишіть заяву в строго встановленій формі для оформлення земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво. У департаменті нерухомості при адміністрації заяву і всі докладені документи будуть розглянуті на комісії. У разі схвалення в місцевій пресі друкується оголошення про те, що ця ділянка може бути виставлений на аукціон. Якщо протягом місяця ніяких відгуків на цю публікацію не надійде, адміністрація оформлює на ваше ім’я трирічну оренду цієї землі.
  5. Починайте будівництво на своїй ділянці. Якщо протягом цього часу ви на цій землі побудуєте будинок, то в адміністрації видаються відповідні документи, які закріплять ваше право власності на побудований будинок і земельну ділянку одночасно.