Як отримати земельну частку

Як отримати земельну частку

Реорганізація сільського господарства почалася в 1991 році. Саме в цьому році сільськогосподарські угіддя були передані у користування членам колективних господарств, але їх передача була здійснена не розділом часток, а в загальному еквіваленті. Тобто певна частина угідь перейшла в користування громадян, але при цьому володіти їй неможливо аж до виділення своєї частки та оформлення прав власності на неї.

Вам знадобиться

- Заява до адміністрації;
- Загальні збори;
- Кадастрові документи;
- Реєстрація прав власності.

Інструкція

  1. Земельною ділянкою вправі розпоряджатися тільки власник, а землі сільгоспугідь були передані у користування з правом оформлення власності. Щоб виділити свою частку в спільному майні колективного господарства, необхідно повідомити районну адміністрацію. Подайте заяву про виділ своєї частки. Заява подавайте у двох примірниках. Один примірник ви зобов’язані залишити в адміністрації, другий — забрати собі з підписом особи, яка прийняла заяву та з вказаною датою прийому.
  2. Адміністрація дасть оголошення в засобах масової інформації про збори всього колективу, якому були виділені сільгоспугіддя. На загальних зборах колективу вирішується питання про місце виділення вашої частки. Дане питання має бути вирішено одноголосно. Якщо хтось проголосував проти виділу частки в зазначеному місці, то розділ часткою здійснює земельний комітет місцевої адміністрації.
  3. Якщо хтось із членів колективного користування не прийшов на загальні збори, то через один місяць виділений пай можна оформляти без його згоди.
  4. Щоб провести реєстрацію прав власності своєї частки, зверніться до Федерального Управління за єдиним обліком землі, кадастру і картографії. Напишіть заявку на проведення межування вашої частки.
  5. На підставі проведеного межування ваша ділянка поставлять на єдиний облік, оформлять всі необхідні кадастрові документи. Але перед реєстрацією ділянки отримаєте акт узгодження земельних меж від користувачів сусідніх ділянок. Найчастіше загальні збори про виділ частки ділянки підштовхує всіх користувачів до оформлення прав власності своєї частки і межування проводиться практично одночасно. Тому, якщо ніхто не проти розмежовані кордонів, акт узгодження виходить досить просто.
  6. Після постановки ділянки на єдиний облік, отримаєте виписку з кадастрового паспорта. Також вам буде потрібно копія кадастрового плану для реєстрації прав власності.
  7. Щоб зареєструвати права власності, зверніться в ФУГРЦ, подайте заяву, заплатите держмито за реєстрацію, пред’явіть кадастрові документи. Через один місяць ви станете повноправним власником землі і зможете розпоряджатися своєю ділянкою на власний розсуд.

Корисні поради

Читайте Земельним кодексом, цивільним кодексом і Федеральним законом, що регулює оформлення прав власності, межування та виділу часток ділянок.