Як отримати земельну ділянку інваліду

Як отримати земельну ділянку інваліду

Згідно з Федеральним законом «Про соціальний захист інвалідів у РФ», інвалідам земельні ділянки за договором купівлі-продажу надаються без торгів. Інших пільг (наприклад, відсутність плати за надання земельних ділянок) не існує. Отримати право на укладення договору купівлі-продажу можна, подавши відповідну заяву до уповноваженого органу.

Інструкція

  1. Особливості надання земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва регулюються Земельним кодексом Російської Федерації. За рідкісними винятками надання земельних ділянок у власність здійснюється шляхом проведення аукціонів.

    При цьому процедура надання ділянки така:

    1. Зацікавлена ​​особа подає заяву про надання земельної ділянки для індивідуального житлового будівництва до виконавчого органу державної влади або місцевого самоврядування, що несе відповідальність за їх надання.

    2. Протягом двох тижнів з дня подачі заяви уповноважений орган або приймає рішення про проведення аукціону, або публікує повідомлення про подальше прийомі заяв на цю земельну ділянку.

    3. Протягом місяця приймаються інші заяви.

    4. Проводиться аукціон (те ж саме, що і продаж майна з публічних торгів), або укладається договір купівлі-продажу з єдиним заявником.

    Якщо заявник — інвалід, то аукціон не проводиться, і договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається з ним відразу ж. Отже, інваліду потрібно вибрати ділянку (бажано, щоб він був поставлений на кадастровий облік, так як постановка — досить тривалий процес) і подати заяву, супроводивши його документами, що підтверджують інвалідність.
  2. Після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки перехід права власності необхідно зареєструвати в органах Росреестра. Для цього в органи Росреестра подаються правовстановлюючі документи на земельну ділянку, кадастрові документи (кадастровий паспорт), квитанція про сплату держмита за реєстрацію, документ, що засвідчує особу заявника, документи про інвалідність. У деяких випадках можуть знадобитися інші документи, тому перед реєстрацією краще зателефонувати в довідкову Росреестра. Після реєстрації (зазвичай цей процес займає не більше 30 днів) ділянка переходить у власність.