Як отримати землю для фермерського господарства

Як отримати землю для фермерського господарства

Земельний кодекс РФ ніяких точних вказівок щодо особливості придбання земель для ведення селянсько-фермерського господарства не дає. Передачу земель регламентує Федеральний закон за № 74-Ф3 від 11.06.03. Право створити фермерське господарство мають як громадяни РФ, так і іноземні громадяни та особи без громадянства. Земельна ділянка може бути оформлений у власність, у термінове або безстрокову оренду.

Вам знадобиться

-Паспорт;
-Заяву в адміністрацію;
-Кадастровий паспорт;
-Виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану;
-Постанова адміністрації з резолюцією голови району;
-Квитанція про оплату за ділянку (якщо його надали за плату);
-Квитанція про оплату реєстрації;
-Реєстрація власності або оренди.

Інструкція

  1. Всі земельні ділянки під ведення фермерського господарства, незалежно від того, до якої категорії земель вони належать — до сільськогосподарських або до фонду перерозподілу, надає місцевий муніципалітет.
  2. Щоб отримати земельну ділянку і організувати на ньому селянсько-фермерське господарство, треба звернутися в місцеву адміністрацію із заявою. Реєструватися як фермера і отримувати свідоцтво при цьому необов’язково. Отримання землі під ведення господарства та юридична реєстрація самого бізнесу ніяк між собою не пов’язані. Тому зареєструватися можна потім або зареєструвати як фермера керуючого, якому буде довірено безпосереднє ведення справ.
  3. Після розгляду заяви буде надана інформація про місце розташування наданої землі. Але це ще не постанова на її передачу.
  4. Потрібно самостійно запросити землевпорядну організацію для проведення межування, топографічної зйомки, визначення меж, складання плану і точного виміру ділянки.
  5. З отриманими документами необхідно звернутися в реєстраційний центр земельних ділянок. Поставити землю на кадастровий облік і оформити кадастровий паспорт. Після чого отримати копію кадастрового плану та виписку з кадастрового паспорта.
  6. Всі документи слід подати до адміністрації для винесення постанови про передачу ділянки. Якщо землю надали в оренду, договір оренди потрібно зареєструвати у Федеральному реєстраційному центрі. Якщо землю передали у власність з оплатою, слід виплатити її вартість, зареєструвати документи в регцентре і отримати свідоцтво про власність.
  7. Після оформлення земельної ділянки можна реєструватися як фермера, підприємця або створювати юридичну особу.