Як отримати землю в Росії

Як отримати землю в Росії

Земля передається у приватну власність відповідно до статей Цивільного та Земельного кодексів. Щоб стати господарем ділянки, скористайтеся одним з доступних громадянам способів.

Інструкція

  1. У Росії стати землевласником можна кількома способами. По-перше, шляхом вчинення комерційної угоди, тобто покупки ділянки землі. По-друге, земля може стати вашою за результатами правонаступництва, тобто при переході з одних рук в інші, наприклад, при спадкуванні. Третій шлях — отримання землі в силу набувальною давністю. Якщо ви протягом 15 років обробляєте ділянку і ведете на ньому господарство, то за статтею 234 Цивільного Кодексу ви стаєте повноправним власником даного наділу. Виберіть найкращий для вас шлях.
  2. Існують групи осіб, яким ділянки землі надаються безкоштовно. Земля з муніципального чи обласного фонду передається садівникам, дачникам та їх об’єднанням, релігійним організаціям, Героям Російської Федерації, Героям Радянського Союзу, багатодітним сім’ям. Якщо ви відноситеся до однієї з цих категорій громадян і бажаєте отримати земельну ділянку, зберіть документи, що підтверджують ваш статус, і зверніться в органи муніципальної влади.
  3. Якщо ви вирішили організувати фермерське господарство, щоб отримати безкоштовний наділ, вам належить зробити наступне. Напишіть заяву і подайте його до місцевих органів адміністрації. При цьому необов’язково заздалегідь реєструвати бізнес.
  4. Отримайте в міськраді інформацію про те, де саме вам буде виділена ділянка. Самостійно запросіть землевпорядну організацію, щоб визначити межі вашої землі, провести межування і зробити топографічну зйомку ділянки. Землеміри визначать точні межі ваших майбутніх володінь і складуть детальний план наділу.
  5. З отриманими документами зверніться до місцевого центру реєстрації земельних ділянок. Там вашу землю візьмуть на кадастровий облік і видадуть на ділянку кадастровий паспорт.
  6. Зверніться до адміністрації і дочекайтеся постанови про виділення вам землі на умовах оренди або у власність. Термін оренди може досягати 49 років. Якщо ж вам передають землю у власність, залежно від рішення місцевої влади, або вам доведеться викуповувати її у держави, або вам нададуть її в приватне володіння безкоштовно як починаючому фермеру. Зареєструйте документи в реєстраційному центрі і отримаєте на руки свідоцтво, що підтверджує ваші права.