Як отримати житлові сертифікати

Як отримати житлові сертифікати

На отримання житлових сертифікатів мають право тільки певні групи осіб, зазначені в Правил випуску та реалізації державних житлових сертифікатів. Для їх отримання необхідно довести свою приналежність до тієї чи іншої категорії зазначених у Правилах осіб, зібравши необхідні документи і подавши їх в уповноважений державний орган. Однак отримання житлового сертифіката не завжди може означати можливість безпроблемного придбання житла.

Інструкція

  1. Державний житловий сертифікат — це основний інструмент федеральної програми «Житло». Суть програми полягає в тому, щоб забезпечити житлом якомога більше хворих — за певних умов. Сам сертифікат — це підтвердження права на державну субсидію при купівлі житла.
  2. Отримати житлові сертифікати мають право:

    1. військовослужбовці та співробітники органів внутрішніх справ, які підлягають звільненню зі служби, якщо визнано, що вони потребують поліпшення житлових умов;

    2. особи, які підлягають переселенню із закритих військових містечок;

    3. особи, які зазнали шкідливого впливу внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС;

    4. особи, які прибули на постійну роботу за контрактом в організації, розташовані на території комплексу «Байконур»;

    5. інші особи (повний список можна побачити в п.5 Правил випуску та реалізації державних житлових сертифікатів).
  3. Процедура отримання житлових сертифікатів в цілому така:

    1. особа, яка має право на одержання житлового сертифіката, збирає необхідні документи (списки також дані в Правилах випуску та реалізації державних житлових сертифікатів) і здає їх в уповноважений орган.

    2. особа отримує сертифікат.

    3. уповноважений банк змінює сертифікат на гроші.

    4. володар сертифіката купує квартиру.
  4. Однак при отриманні житлового сертифіката варто пам’ятати про деякі важливі моменти. По-перше, нове житло можна отримати тільки замість старого — наприклад, розірвавши договір соціального найму квартири. По-друге, сертифікат потрібно перевести в готівку в банку протягом 2 місяців після його отримання, інакше доведеться повторно збирати документи на нього, так як він буде прострочений. По-третє, на суму, що видається при переведенні в готівку сертифіката, далеко не завжди можна придбати квартиру. Сума сертифіката обчислюється з розрахунку середньої ринкової вартості будівництва квадратного метра житла у всій країні. І незважаючи на те, що для деяких регіонів застосовується підвищувальні коефіцієнти, грошей далеко не завжди вистачає, щоб придбати житло в Москві, Санкт-Петербурзі чи іншому розвиненому регіоні.