Як переоформити квартиру на себе

Як переоформити квартиру на себе

Квартиру можна оформити на себе кількома способами. Шляхом оформлення договору купівлі-продажу, договору дарування або вступивши в спадкові права. Якщо в квартирі кілька власників, то всі вони повинні дати нотаріальний дозвіл на здійснення юридично значимої угоди. При оформленні спадщини оформити квартиру на себе можна, тільки якщо ви єдиний спадкоємець за заповітом або за законом. Якщо є ще спадкоємці, то на себе можна оформити тільки частина квартири або викупити решту частки в інших спадкоємців.

Вам знадобиться

-Паспорт
-Дозвіл всіх власників
-Правовстановлюючий документ на квартиру
-Договір купівлі-продажу (дарування, свідоцтво про спадщину)
-Виписка з кадастрового паспорта квартири
-Заяву в реєстраційний центр
-Квитанція про сплату держмита за реєстрацію

Інструкція

  1. При оформленні квартири на себе шляхом здійснення угоди купівлі-продажу потрібно отримати нотаріальний дозвіл від всіх власників на продаж.
  2. Оновити технічні документи на квартиру для отримання виписки з кадастрового паспорта на здійснення угоди. Для цього викличте технічного співробітника БТІ. На підставі огляду квартири вам виготовлять оновлені технічні документи і видадуть виписку з кадастрового паспорта.
  3. У нотаріуса укладіть договір купівлі-продажу. Додатково складається акт прийому-передачі, без якого зареєструвати права власності неможливо.
  4. Після цього ви можете переоформити квартиру на себе, зареєструвавши договір купівлі-продажу у державному реєстраційному центрі за єдиною реєстрації угод з нерухомістю.
  5. При оформленні квартири на себе шляхом укладення угоди дарування потрібно отримати дозвіл від всіх власників.
  6. Оформити договір дарування та зареєструвати його в реєстраційному центрі. Після реєстрації ви отримаєте свідоцтво про власність на своє ім’я.
  7. Якщо квартиру потрібно перевести на себе після смерті чоловіка, батьків або спадкодавців, які написали на вас заповіт, то зверніться до нотаріуса в районі знаходження спадщини. Зробити це потрібно протягом півроку після смерті осіб, житлоплоща яких ви хочете перевести на себе.
  8. Напишіть заяву про відкриття справи про спадщину, зберіть перелік запропонованих нотаріусом документів.
  9. У права спадщини можна вступити лише через 6 місяців. Ви отримаєте свідоцтво про спадщину і зареєструєте його в реєстраційному центрі. Вам видадуть свідоцтво про власність.