Як переоформити власність на ділянку

Як переоформити власність на ділянку

Оформлення землі у власність, на якій знаходяться приватизовані державні об’єкти, пов’язане з виникненням труднощів. В результаті, 30.07.2007 р. був прийнятий законопроект, який вніс зміни в дану ситуацію. Земельна ділянка та знаходяться на його території споруди (навіть у випадку приватного володіння) стають одним об’єктом нерухомості.

Інструкція

  1. Переоформлюєте наявні документи на володіння, оренду або безстрокове користування для внесення змін. Можлива покупка землі під спорудою в якості власності. Для юридичних осіб, що володіють безстроковим правом користування ділянкою, на території якого знаходяться лінійні об’єкти, період продовжено до 01.01.2013.
  2. Подайте заяву до виконавчого органу. Дочекайтеся, поки рішення по ньому буде прийнято. Зареєструйте право власності. Заява подається на підставі попередніх документів на переоформлення в зв’язку з додаванням земельної ділянки або передачі його у власність.
  3. Купити земельну ділянку можуть лише ті особи, які мають право власності на будівлі, що знаходяться безпосередньо на ньому. Все це можливо здійснити незалежно від дати укладення договору на оренду ділянки.
  4. Правом розпоряджатися земельною ділянкою володіють органи виконавчої влади, місцевого самоврядування. Перелік усіх необхідних документів визначається органом, уповноваженим для проведення даних операцій.

Зверніть увагу

Недотримання терміну переоформлення буде визначатися як адміністративне правопорушення. Дане законодавство не стосується установ державного порядку. Штраф, що стягується за таке правопорушення, відповідно до закону встановлено від 20 до 100 тисяч рублів.

Відмова чиновника від продажу землі, підкріплений фактом, що земля не поділена на муніципальну і федеральну, не має законних підстав.

Корисні поради

При зверненні на переоформлення заява повинна бути розглянута уповноваженим органом протягом місяця. У цей термін входить час на ухвалення рішення. При позитивному результаті готується проект купівлі-продажу. При відмові і пропозиції оформлення оренди власник будівлі має право подати до арбітражного суду для перегляду рішення.