Як переоформити земельний пай


 

Земельні паї були передані акціонерам у складі загальних земель сільськогосподарського призначення в результаті проведення аграрної реформи в дев’яностих роках. Щоб переоформити пай у власність, необхідно виділити його із загальних земель шляхом проведення межування та зареєструвати право власності на підставі Федерального закону № 122-Ф3.


Вам знадобиться

— повідомлення акціонерів;
- Межування;
- Виписки з кадастрових документів;
- Заява в ФУГРЦ;
- Квитанція про оплату держмита за проведення реєстрації.

Інструкція

  1. Виділ земельного паю земель сільгосп призначення проводиться згідно з Федеральним законом «Про обіг сільськогосподарських земель». Площа кожного виділеного наділу не повинна бути менше 200 га. Загальна площа наданих земель членам акціонерних товариств виражається в баллогектарах, саме з цієї величезної території ви повинні зробити виділ, повідомивши всіх акціонерів про місце знаходження вашої ділянки.
  2. Щоб повідомити всіх, ви зобов’язані подати оголошення в засоби масової інформації про проведення загальних зборів акціонерів, на якому ви всіх повідомите. Зазвичай такого роду зібрання підштовхують всіх пайовиків почати розділ і оформити права власності на свої земельні паї.
  3. Шляхом загального голосування визначається місце розташування земельного паю кожного пайовика. Якщо загальні збори провести неможливо через те, що пайовики не відгукнулися на ваше повідомлення в засобах масової інформації, через 30 днів при відсутності письмових заперечень ви маєте право розмежувати і визначити межі земельної ділянки в тому місці, в якому вам найзручніше це зробити.
  4. Для межування зверніться в ФУЗКК, подайте заявку на виклик бригади фахівців. На підставі проведених робіт ви зможете поставити свій пай на кадастровий облік, отримати всі необхідні виписки та переоформити земельний пай в приватну власність.
        
  5. Для постановки на кадастровий облік земельного паю вам буде потрібно пред’явити не тільки технічні документи, а й акт узгодження меж виділеного паю з сусідніми паями. Але якщо виділ сусідніх паїв, що межують з вашим, не зроблений, то відсутність письмових заперечень з боку членів акціонерного товариства буде вважатися узгодженням меж.
  6. В ФУГРЦ ви повинні подати заяву, виписки з кадастрових документів, свій паспорт, копію акта передачі земель сільгосппризначення у користування членам акціонерного товариства. Дану копію ви зможете отримати, звернувшись до місцевого муніципалітет.
        
  7. Через 1 місяць ви отримаєте свідоцтво про власність і зможете розпорядитися паєм на власний розсуд.