Як переписати квартиру на себе

Як переписати квартиру на себе

Переписати квартиру на себе можна кількома способами. Залежно від того, кому належить квартира, і на яких підставах ви в ній проживаєте або яке відношення маєте до даної квартири. Оформлення на себе квартири, що знаходиться у власності, відрізняється від оформлення квартири, що належить членам родини за договором соціального найму.

Вам знадобиться

-Паспорт
-Нотаріальне дозвіл всіх власників
-Договір дарування чи купівлі — продажу
-Свідоцтво про спадщину (якщо квартира переписується після смерті спадкодавця)
-Реєстрація прав власності
-Заява наймодавцю (якщо квартира оформлена за договором соціального найму)

Інструкція

  1. Оформити на себе квартиру, що належить вам на загальних правах власності з іншими членами сім’ї можна, склавши договір дарування.
  2. Всі інші власники квартири повинні дати нотаріальний дозвіл на вчинення дарування.
  3. Безпосередньо договір дарування оформлюється в нотаріальній конторі та реєструється в державному реєстраційному центрі, де ви отримуєте свідоцтво про власність на ваше ім’я.
  4. Квартира, яка не належить вам на загальних правах власності, може бути оформлена на вас шляхом здійснення угоди купівлі-продажу. Усі власники квартири повинні дати нотаріальна згода на здійснення даної угоди.
  5. Договір купівлі-продажу оформляється у нотаріуса і реєструється в центрі реєстрації на ваше ім’я. Ви отримуєте свідоцтво про право власності.
  6. Якщо ви хочете переписати квартиру на себе після смерті родича, ви можете це зробити, будучи спадкоємцем за законом або за заповітом. У всіх випадках необхідно відкрити справу про спадщину в нотаріальній конторі. Через 6 місяців вам оформлять свідоцтво про спадщину, і ви зможете його зареєструвати в центрі реєстрації, отримавши свідоцтво про власність.
  7. Проживаючи в квартирі, оформленої за договором соціального найму, ви можете подати заяву наймодавцю про призначення вас відповідальним квартиронаймачем. Таке право мають особи навіть не вписані в ордер або в документ про отримання квартири, але прожили в ній з офіційною пропискою більше 15 років. За терміном давності проживання можна брати участь в приватизації нарівні з офіційними квартиронаймачами і бути вписаним до свідоцтва про власність.