Як переробити однокімнатну квартиру

Як переробити однокімнатну квартиру

Ваша дитина підросла, і ви хотіли б виділити йому окрему кімнату, але можливості купити квартиру з великою кількістю кімнат у вас немає? Придивіться як слід до своєї однокімнатної. Цілком можливо, що в ній є приховані резерви для того, щоб зробити сучасне житло нехай з маленькими, але зручними окремими кімнатами. Необхідність перепланування може виникнути і в інших випадках. Наприклад, виросла дитина з’їхав в іншу квартиру, ви залишилися удвох і хотіли б повністю змінити інтер’єр, зробивши з маленької кімнати більшу.

Вам знадобиться

Технічна документація на квартиру.
Гіпсокартон.
Металевий профіль.
Будівельні інструменти.

Інструкція

  1. Насамперед дізнайтеся все, що можете, про технічний стан вашого будинку взагалі і вашої квартири зокрема. Це можна зробити, наприклад, в бюро технічної інвентаризації. Ваші переробки ні в якому разі не повинні зачіпати інтереси сусідів. Особливо уважно потрібно до цього поставитися, якщо ви збираєтеся розширити кімнату за рахунок кухні або перенести ванну в іншу частину квартири. У цьому випадку необхідно буде реконструювати комунікаційні мережі. Наскільки це можливо у вашому домі? Врахуйте і те обставина, що при реконструкції приміщень з підвищеною вологістю повинні дотримуватися особливі вимоги до гідроізоляції і до використання тих чи інших матеріалів.
  2. Дізнайтеся все можливе про те, як узаконити перепланування. Це необхідно зробити навіть в тому випадку, якщо квартира приватизована. Якщо після перепланування звалиться капітальна стіна або ви почнете постійно заливати сусідів — неприємностей не уникнути, і вони не обмежаться оплатою сусідського ремонту. У такому випадку сусіди можуть викликати житлову інспекцію, і тоді серйозного штрафу не минути.
  3. Відповідайте собі чесно на питання — чи здатні ви виконати всі будівельні роботи самі? Якщо ні, доручіть цю справу перевіреної будівельній фірмі. Обов’язково повірте наявність ліцензій на всі передбачувані види діяльності. Доручивши реконструкцію комунікацій професіоналам, ви убезпечите себе від можливих неприємностей, оскільки відповідати за якість робіт у цьому випадку будуть вони. Деякі роботи ви зможете зробити і самі.
  4. Вирішіть, що саме ви хочете зробити — розширити простір або зробити замість однієї великої кімнати (і, можливо, частини кухні) кілька приміщень поменше. Найпоширеніший варіант переробки однокімнатної квартири в двокімнатну — розширення житлової площі за рахунок кухонної зони. Це можливо, якщо кухня досить велика і розглядається власником приміщення виключно як місце для приготування їжі. У цьому випадку частина кухні можна відокремити перегородкою, а на звільнилася таким чином площі влаштувати спальню.
  5. Для того, що зробити з кімнати і кухні щось на зразок студії, необхідно знести всі внутрішні перегородки. Вийде одна велика кімната, яку можна розбити на зони більш дрібними перегородками. Багато хто зараз відмовляються від стандартних кухонь, залишаючи для приготування їжі невеликий куточок з холодильником, мікрохвильовою, раковиною і невеликий плитою. Цей куточок відокремлюється від решти приміщення за допомогою барной стійки.
  6. Додаткову кімнату в однокімнатній квартирі можна отримати і шляхом перепланування лоджії. Її можна об’єднати з основним простором, а можна зробити з неї невеликий кабінет або навіть спальню. Для цього лоджію необхідно утеплити і обробити, для чого зараз є маса можливостей
  7. Якщо у вас великий передпокій, можна взагалі не чіпати ні кухню, ні лоджію, а знести перегородку між кімнатою і передпокоєм. Частина передпокої при цьому відокремлюється шафою-купе або невеликою перегородкою. Якщо передпокій невеликий, але є окремі туалет і ванна, кілька метрів можна виграти за рахунок об’єднання цих приміщень.