Сертифікат материнського капіталу готівку різними способами. Гроші витрачають на освіту дитини, поліпшення житлових умов або на пенсійну програму матері. Придбання квартири або будинку за допомогою цих засобів вважається хорошою підмогою для сім’ї.
Вам знадобиться
— сертифікат материнського капіталу, отриманий не менше трьох років тому;
- Надійна ріелторська компанія.
Інструкція
- Визначте мету звернення до ріелторів. Чи потрібно вам дійсно покращувати умови проживання та купувати нерухомість, або ж мета у вас тільки одна — перевести в готівку материнський капітал. Від цього залежатимуть всі ваші подальші дії. Якщо вам потрібно купувати житло, то ви дієте за звичайною схемою покупки нерухомості.
- Знайдіть перевірених ріелторів, зверніться в серйозну компанію. Для цього запитайте у знайомих — може вони знають хороших фахівців в області нерухомості. Також рекомендується самостійно пошукати інформацію в інтернеті. Будьте пильні і остерігайтеся випадкових пропозицій придбати житло і перевести в готівку материнський капітал.
- Вам напевно запропонують один з наступних варіантів: оформити угоду купівлі-продажу житла з найближчим родичем, придбання частки нерухомості або незавершеного будівництва, але для цього вам доведеться хоча б залити фундамент на ділянці.
- Найпростіший і розповсюджений спосіб — так звана купівля житла у родича, друга або просто людину, якій можна довіряти. Ви домовляєтеся про придбання, наприклад, будинки за 20 тисяч, а угоду оформляєте на 387 640 рублів. Така процедура цілком законна, і укладена угода не може бути визнано недійсним.
- Якщо немає можливості купити житло таким чином, але існує земельна ділянка, то можна залити на ньому фундамент і оформити все як незавершене будівництво. Інший варіант: якщо ви володієте кількома знайомими з сертифікатами материнського капіталу, то ви можете придбати спільне житло. Через деякий час продасте його, а гроші поділити.
Зверніть увагу
Щоб перевести в готівку сертифікат материнського капіталу шляхом покупки нерухомості у родича чи друга, ви повинні пам’ятати про те, що купувати ви можете тільки житлову нерухомість, яка дійсно покращить ваші житлові умови. Купуючи ділянку землі або дачний будиночок, отримати гроші з материнського капіталу не вийде. Ще потрібно пам’ятати про те, що податки з угоди доведеться платити з тієї суми, яка прописана в документах, тобто в даному прикладі — це 387 640 рублів.
