Як перевести землю з поселень

Як перевести землю з поселень

Переклад ділянок з однієї категорії в іншу регулюється Федеральним законом 172, який набув чинності 5.01.05. До земель поселень належать ділянки, призначені для індивідуального житлового будівництва та будівництва інфраструктури для зручності жителів. Щоб перевести категорію землі, що відноситься до поселень в іншу категорію, наприклад, через повну відсутність мешканців, слід зібрати низку документів і звернутися до виконавчої влади свого регіону.

Вам знадобиться

- Паспорт громадянина РФ;
- Заява;
- Кадастрові документи на ділянку;
- Правовстановлюючі документи і нотаріальна згода всіх власників;
- Акт.

Інструкція

  1. Для переоформлення категорії землі зверніться в місцевий муніципалітет із заявою. Пред’явіть паспорт громадянина РФ, так як перевести одну категорію земель в іншу категорію, мають право тільки громадяни Російської Федерації. Іноземні громадяни таким правом не наділені.
  2. Відповідно до статті 2 пункту 3 Федерального закону 172 ви зобов’язані пред’явити пакет документів для можливості розгляду вашої заяви. До цих документів відносяться: виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану, кадастровий номер, обгрунтування переведення земель, правовстановлюючі документи на ділянки, якщо такі є. Якщо на дільниці мають право власності кілька осіб, то від всіх власників потрібно нотаріальна згода про переведення землі в інше призначення.
  3. Вам направлять письмовий акт про можливість переведення призначення землі в іншу категорію. Також акт буде спрямований у Федеральне Управління по єдиному обліку земельних ділянок, кадастру і картографії. Зробити це зобов’язані місцеві органи влади.
  4. Відомості про зміну призначення земельної ділянки внесуть до Єдиного державного реєстру. На це законодавець відвів сім днів.
  5. Якщо вам відмовили, то надішлють письмову відмову з поясненням причини. Підставами для відмови можуть бути обмеження або заборона на Федеральному рівні, заборона екологічної експертизи, невідповідність ділянки прошеному призначенням, а також інші причини, які виявляться поважними.
  6. Якщо вам дозволили змінити призначення земель, то ви можете подати заяву в ФУГРЦ і зареєструвати права власності.
  7. При відмові ви маєте право оскаржити дії виконавчої влади в установленому законом порядку (глава 24 і 25 Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації).