Як платити земельний податок


 

Земельний податок обов’язковий до сплати фізичними особами та організаціями, які мають у власності, на праві постійного безстрокового користування або довічного успадкованого володіння землю. Ставка податку визначається на основі кадастрової вартості земельної ділянки.



Інструкція

  1. Земельний податок сплачують фізичні та юридичні особи, які мають у власності, на праві постійного безстрокового користування або довічного успадкованого володіння земельні ділянки. Відповідно, земельні ділянки є об’єктом оподаткування (за деякими винятками, наведеними в Податковому кодексі — наприклад, за винятком ділянок лісового фонду).


  2. Земельний податок визначається на основі кадастрової вартості земельних ділянок (на 1 січня року, який буде податковим періодом). Кадастрова вартість землі визначається, в свою чергу, на основі державної кадастрової оцінки земель відповідно до земельного законодавства. Дізнатися кадастрову вартість своєї земельної ділянки можна в органах державного кадастру нерухомості. Зараз це також можна зробити через сайт Росреестра. Пройшовши по посиланню https://portal.rosreestr.ru/» title=»https://portal.rosreestr.ru/ ( https://portal.rosreestr.ru/ ), можна набрати у рядках пошуку кадастровий або умовний номер ділянки, а також його адресу, і дізнатися його кадастрову вартість. Звичайно, органи Росреестра самі надають податковим органам відомості про кадастрової вартості ділянок, проте краще все-таки їх перевіряти.


  3. Податкові ставки встановлюються органами муніципальних утворень або, у випадку з Москвою і Санкт-Петербургом, органами цих суб’єктів федерації. Ставки не можуть перевищувати:
    1. 0,3% від кадастрової вартості щодо земельних ділянок для особистого підсобного господарства, дачного господарства, дільниць земель сільськогосподарського призначення, житлового фонду;
    2. 1,5% від кадастрової вартості відносно інших ділянок.


  4. Для певних категорій громадян податкова база може бути зменшена на 10000 рублів на одного платника податків. Це стосується ветеранів ВВВ, інвалідів, фізичних осіб, які брали участь у випробуваннях ядерної і термоядерної зброї і деяких інших.


  5. Податковим періодом для сплати земельного податку вважається календарний рік. Звітними періодами є 1, 2 і 3 квартали календарного року.