Щоб побудувати будинок на своїй земельній ділянці, потрібно зібрати ряд документів та отримати дозвіл на будівництво і будівельний паспорт. Незаконне будова не завжди вдається оформити навіть через суд, а якщо будинок буде стояти на якихось підземних комунікаціях, то його можуть змусити прибрати.
Вам знадобиться
-Паспорт
-Заява
-Правовстановлюючі документи на ділянку
-Проект будинку
-Проект інженерно-технічних комунікацій
-Представлений в архітектурі бланк, з підписами голови місцевої адміністрації, начальника районної комунальної служби, начальника районної пожежної охорони
-Новий план ділянки (виготовлений спеціально для отримання дозволу на будівництво)
-Акт узгодження будівництва з сусідами, якщо ділянки розташовані дуже близько і не витримані будівельні норми
-Дозвіл на будівництво і будівельний паспорт
Інструкція
- Для отримання дозволу на будівництво потрібно звернутися до районного відділу архітектури та містобудування із заявою, правовстановлюючими документами на ділянку і планом ділянки. Причому план потрібен новий, тому слід викликати геодезистів, які проведуть ряд робіт для отримання дозволу на будівництво.
- Розглянувши, вашу заяву та документи, вам видадуть бланк, який потрібно підписати в місцевій адміністрації, в районних комунальних службах і в районній пожежній охороні.
- Також буде потрібно викликати архітектора для складання архітекторського проекту та проекту підведення інженерно-технічних комунікацій.
- З усіма зібраними документами, планами і проектами потрібно знову звернутися до відділу архітектури та містобудування.
- Якщо відстань між сусідніми ділянками і планованої будівництвом не відповідає технічним нормам забудови, то скажуть додатково взяти письмове погодження з сусідами, ділянки яких знаходяться дуже близько. Узгодження можна написати від руки і всі сусіди повинні його підписати.
- Після розгляду поданих документів, головний архітектор складе дозвіл на будівництво і будівельний паспорт. Всі дозволи видаються терміном на 10 років. Якщо по закінченню терміну будівельного дозволу будинок не ввести в експлуатацію, то всі документи потрібно буде збирати знову і продовжувати будівельне дозвіл.
- Безпосередню забудову потрібно проводити строго в зазначеному місці та у відповідності з архітектурні проекти.
