Як побудувати будинок в іспанії самому

Як побудувати будинок в іспанії самому

Побудувати будинок за кордоном буває нерідко дешевше, ніж в Московській області. Особливо актуально наявність свого будинку за кордоном для тих, хто там працює або збирається працювати. Деякі країни відрізняються ще й прекрасними кліматичними умовами, наприклад, Іспанія. Наскільки складно побудувати будинок в Іспанії росіянину?

Інструкція

  1. У Москві існує достатньо компаній, які здійснюють сприяння в покупці або будівництві будинку за кордоном. Є компанії, які спеціалізуються на Іспанії. Варто звернутися до однієї з таких компаній, оскільки їх співробітники допоможуть вам оформити необхідні документи і знайти архітектора для вашого майбутнього будинку.
  2. В Іспанії майже вся земля перебуває у приватній власності. Земельні ділянки вільно продаються, в тому числі, нерезидентам. При купівлі земельної ділянки вам буде необхідно заплатити податок у розмірі 7% від вартості угоди, якщо ви збираєтеся будувати будинок відразу, або в розмірі 16%, якщо ви не плануєте розпочати будівництво в найближчий рік. Вартість одного квадратного метра землі в Іспанії варіюється залежно від близькості до моря або містам. Середня ціна квадратного метра землі на узбережжі — 200 євро.
  3. Етапи будівництва будинку в Іспанії наступні:

    1. Вибір і придбання земельної ділянки.

    2. Вибір зразкового проекту будинку, найм архітектора.

    3. Отримання дозволу на будівництво (це робить архітектор). Вам знадобиться заплатити мито мерії міста, в якому ви будете будувати будинок — приблизно 4,5% від вартості будівельних матеріалів для вашого будинку.

    4. Підписання договору на будівництво.

    5. Власне будівництво. Залежно від складності проекту воно може займати від 8 місяців.

    6. Здача будинку в експлуатацію.
  4. Будівництво будинку в Іспанії зараз приблизно на 15-20% дешевше, ніж придбання готового. Ціна будівництва одного квадратного метра будинку в Іспанії може обійтися приблизно в 600 євро і вище — все залежить від того, який будинок ви збираєтеся побудувати.