Як побудувати дачний будинок

Як побудувати дачний будинок

Серед безлічі причин, за якими городяни купують або будують дачні будинки, слід виділити бажання провести теплу пору року в лоні природи, в оточенні власного саду або городу. Щоб не викинути величезні гроші на вітер, а не на будівництво, зверніть увагу на ряд характеристик вашого майбутнього житла.

Інструкція

  1. Почніть з вибору ділянки. Чи легко до нього доїхати на громадському чи особистому транспорті? Чи є доступ до тепла, газу, води та інших ресурсів? Чи немає по сусідству промзон і підприємств?

    На цьому ж етапі оцініть конфігурацію і рельєф, а також орієнтацію по сторонах світу. Важливо наявність забудов на сусідніх ділянках.

    Зіставте площа ділянки та кількість членів сім’ї. На одну людину має припадати 150-200 кв. м. землі.
  2. Визначте принциповий план забудови. Врахуйте при цьому, що будинок повинен знаходитися не менше ніж в 5 м. від червоної лінії вулиці, не менш ніж у трьох — від червоної лінії проїзду, приблизно така ж відстань від сусідньої ділянки. З метою протипожежної безпеки будуйте кам’яний будинок в 6 м від сусіднього кам’яного або в 10 м від дерев’яного, а дерев’яний — в 15 м. від сусіднього дерев’яного (мінімум).

    Якщо сусід побудувався на сході, півдні або заході від вас, відстань між будинками має дорівнювати висоті вашого будинку.
  3. Накресліть план майбутньої ділянки, визначте на ньому положення майбутнього будинку. Зверніть увагу на валуни і пні, які будуть заважати або сприяти встановленню фундаменту. Подбайте про природному освітленні приміщень залежно від сторони світла, про в’їзд транспорту, про літніх прибудовах.
  4. Виберіть проект. Найекономічніший — дерев’яний будинок до 50 кв. метри, який послужить теплим ядром будинку. Визначтеся з необхідністю інших приміщень: теплого гаража, підвалу, літньої прибудови.
  5. Поставте на ділянці вбиральню. Кращий варіант — щитова кабінка з бачком, яку можна перенести в будь-яке місце.
  6. Зачистіть місце для фундаменту: приберіть рослинність, викорчують пні. Закладіть фундамент. Викладіть бетонне заглиблення 40-50 см для печі.
  7. Зруб краще не робити самостійно, а купити. Якщо встановити в ньому грубку-буржуйку, то можна прожити в теплі до середини осені.
  8. Обіпріть підлогу на балки-лаги. Передбачте місце для утеплювача.
  9. Покрийте дах, кут повинен бути не менше 45 °. Змонтуйте покрівлю. При ухилі, рівному ухилу даху, термін служби покрівлі з руберойду буде до 12 років. Трохи більш дорога прослужить до 25 років і більше.
  10. Настеліть дерев’яна стеля по балках. Врахуйте можливість тепло-, звукоізоляції і експлуатаційне навантаження річного приміщення.
  11. Вставте вікна в горище. Використовуйте подвійне скління.
  12. Встановіть утеплені двері в будинок і на горище.
  13. Влаштуйте сходи. Щоб заощадити внутрішній простір, можна її встановити зовні. Відповідний матеріал — дерев’яні дошки, опертих одним кінцем на будинок, а іншим на лежень і фундамент.
  14. Проведіть оздоблювальні роботи, щоб будинок придбав гарний вигляд і не продувався. Можете обшити його вагонкою.

Додаткові джерела