Як побудувати дешових будинок

Як побудувати дешових будинок

Кожна людина хоче мати свій затишний будинок. І бажано, щоб при його зведенні було витрачено якомога менше коштів. Чи можна заощадити при будівництві житлового будинку?

Інструкція

  1. Виберіть ділянку для будівництва. При його виборі насамперед зверніть увагу на наявність комунікацій та інфраструктуру. Однак якщо ви хочете заощадити на будівництві будинку вже на стадії покупки ділянки, вибирайте його якомога далі від великих населених пунктів, у сільській місцевості. Непоганим варіантом у даному випадку буде і покупка будинку під знесення (а таких немало в сільських районах будь-якого регіону).
  2. Перед покупкою уважно вивчіть кадастровий паспорт ділянки (або будинку під знесення). У ньому повинні міститися такі відомості:

    - Адреса місця розташування ділянки (будинку);

    - Площа;

    - Опис і маркування кордонів;

    - Категорія ділянки (дозвіл на використання його під будівництво);

    - Оціночна вартість;

    - Наявність будівель (у разі купівлі будинку під знос).
  3. Придбайте обрану ділянку і оформите документи на право власності у ФРС.
  4. Замовте архітекторам проект будинку. Щоб заощадити в подальшому на зведенні будинку, висловіть особливі побажання до проекту, а саме:

    - Будинок повинен бути компактним;

    - Будинок повинен бути функціональним;

    - Конструктивне рішення має бути без архітектурних надмірностей.

    Єдине, на чому не варто економити при проектуванні і будівництві будинку — це фундамент. Обов’язково проведіть перед проектуванням всі роботи з вивчення грунту на території ділянки під будівництво будинку.
  5. Закупити всі будівельні матеріали у постачальників, розпродують їх після ліквідації фірм або реалізують залишки після іншого, більш масштабного будівництва. Складіть кошторис з урахуванням всіх супутніх витрат (наприклад, проживання та харчування робітників).
  6. Не звертайтеся в будівельну компанію, а зайдіть на біржу праці або в кадрове агентство і подайте заявку на декількох робочих будівельних спеціальностей. Укладіть з ними договір на надання послуг.
  7. Орендуйте бульдозер для зносу будинку, вже існуючого на цій ділянці (якщо є) і риття котловану. Це буде набагато дешевше, ніж наймати додаткову бригаду. Вирийте котлован за допомогою орендованого бульдозера. Зробіть опалубку для того щоб поверхня фундаменту була рівною. Організуйте доставку готового бетону і залийте фундамент, що буде набагато дешевше, ніж замішувати бетон на місці. Приблизно через місяць (коли бетон застигне) позначте розташування стін будинку.
  8. Побудуйте зовнішні та внутрішні стіни та перекриття будинку. Влаштуйте внутрішні приміщення (сходи, вікна, двері). Якщо ви вирішили звести каркасний будинок, це теж обійдеться вам дешевше.
  9. Використовуйте руберойд при утепленні покрівлі, даху і стін; він коштує менше, ніж профнастил і черепиця.