Як побудувати новий будинок

Як побудувати новий будинок

Будівництво нового будинку — процес досить цікавий і захоплюючий, але вимагає чимало знань і навичок. Тому, щоб в результаті отримати будинок своєї мрії, краще всього вдатися до послуг фахівців, які якісно та швидко виконувати свою роботу. Вам же доведеться тільки вирішити питання організаційного характеру.

Вам знадобиться

Будівельні матеріали, дозвіл на будівництво, проект будинку.

Інструкція

  1. Перш ніж приступити до будівництва, перевірте наявність документації, яка підтверджує, що ви є власником ділянки під будівництво. До складу цих документів входить кадастровий план, топозйомка ділянки, свідоцтво реєстрації прав власності.
  2. Запросіть геодезистів для проведення геодезичної зйомки, результати якої будуть вам необхідні при закладенні фундаменту. Оскільки, при виборі типу фундаменту необхідна інформація про грунт, наявності або відсутності підземних вод.
  3. В органі місцевого самоврядування отримаєте дозвіл на будівництво. Це документ, який дає вам право, як власникові ділянки, здійснювати на ньому забудови. Складається дозвіл у двох примірниках. Один примірник передається замовнику, другий залишається в Адміністрації.
  4. На наступному етапі підготуйте проектну документацію. Для цього зверніться у бюро проектування або замовте проект у будівельній компанії, яка буде займатися зведенням вашого будинку. Зазвичай у великих фірмах є свої відділи з розробки проектів, ескізів, дизайнів інтер’єру та інших необхідних документів. Цей варіант найбільш зручний, оскільки вся робота від проекту до даху буде зроблена в одному місці, що заощадить ваш час і фінанси.
  5. Проведіть підготовчі роботи на самій ділянці. Для цього вам потрібно буде привезти на місце майбутньої забудови фахівця будівельної фірми, який визначить наявність необхідних речей для початку будівельних робіт, таких як: вода на ділянці і відстань до джерела, присутність джерела електроживлення та можливість його використання, чи є приміщення для складування будівельних матеріалів , наявність доріг для доставки матеріалів і робітників, можливість проживання будівельників.
  6. На підставі підготовленого проекту компанія надає вам кошторис на будівництво, в яку входять основні і додаткові роботи, а також будівельні матеріали. Уважно вивчіть цей документ і внесіть зміни до нього, якщо з якимись моментами ви не згодні.
  7. Після узгодження розрахунків складіть зручний для вас графік платежів, на підставі якого ви будете поетапно розраховуватися з компанією. Цей документ буде додатком до договору на будівництво, який також необхідно підписати на цьому етапі.
  8. Як тільки всі документаційне питання вирішені, будівельники можуть приступати до роботи. Перевірки хід виконання робіт і сплачуйте їх відповідно до графіка платежів.
  9. По завершенні всіх будівельних і оздоблювальних заходів прийміть результат у будівельників, підписавши акт виконаних робіт і зробивши остаточний розрахунок за будівництво вашого нового будинку.

Корисні поради

Договір укладайте тільки з тією будівельною компанією, професіоналізм працівників якої підтверджений відгуками і практикою.