Як почати будувати будинок

Як почати будувати будинок

Початковий етап будівництва будинку — найважливіший. Почніть з покупки ділянки, до якого можна підвести всі комунікації. Ділянка оформите у власність та отримайте юридичний дозвіл на будівництво. Без дозволу на будівництво оформити будинок можна буде тільки через суд, а якщо на вашій ділянці проходять підземні комунікації, то можуть змусити знести будову — ось чому так важливо почати саме з дозволу.

Інструкція

  1. Ділянка для будівництва краще вибрати з підведеними комунікаціями. Якщо їх немає, то дізнайтеся в районній адміністрації, як можна все провести і підключити.
  2. Дороги, що проходять до вибраної ділянки, повинні бути добрими. Інакше ви не зможете завозити необхідні матеріали, а побудувавши будинок, будете плазувати по коліно в багнюці.
  3. Купивши ділянку, оформіть на нього документи про власність. Для цього викличте землевпорядну організацію. Вони проведуть необхідний перелік робіт і видадуть вам технічні документи. З ними необхідно піти в центр реєстрації земельних ділянок. Там на підставі технічних документів вам видадуть кадастровий паспорт на ділянку, з кадастровим номером. З документами на ділянку і з кадастровим паспортом зверніться до державного реєстраційний центр по реєстрації об’єктів нерухомості. На підставі поданих документів вам видадуть свідоцтво про право власності на ділянку.
  4. Отримавши свідоцтво необхідно звернутися до відділу архітектури району, на якому знаходиться ваша ділянка. Там вам видадуть дозвіл на будівництво, визначать місце забудови і складуть архітекторський план будови.
  5. Після отримання дозволу підведіть всі комунікації до майбутнього будинку, якщо вони не підведені.
  6. Визначтеся з будівельними матеріалами. Так як ширину фундаменту необхідно робити виходячи з матеріалів зведення стін.
  7. Розмітьте фундамент і вирийте котлован. Глибина котловану повинна бути з урахуванням стану грунту, виходячи з глибини промерзання і глибини знаходження грунтових вод. Спочатку викличте фахівців — геодезистів для визначення всіх тонкощів грунту на даній місцевості.
  8. Після заливки фундаменту стіни зводите через місяць. Дана кількість часу фундамент набирає фортеця для витримування навантаження.