Як подарувати будинок

Як подарувати будинок

Власник будинку може подарувати своє нерухоме майно будь-якій людині. Дарування увазі безоплатну передачу будинку обдаровуваному особі. Щоб правильно оформити дарування не потрібно збирати дозволи інстанцій. Подарувати будинок можна, як близькому родичу, так і абсолютно чужій людині. Для цього достатньо виявити свою добру волю в письмовій формі. Складений договір дарування в установленому порядку потрібно представити в реєстраційну палату (УФРС).

Інструкція

  1. Зберіть всі правовстановлюючі документи на будинок. Обов’язково потрібне свідоцтво на право власності і договір, за яким будинок був отриманий у власність. Наприклад: приватизація, купівля-продаж, пайового будівництва чи інший документ.
  2. Візьміть в БТІ кадастровий паспорт на будинок і замовте інвентаризаційну оцінку будинку, переданого за дарчою. Візьміть в паспортній службі виписку з будинкової книги про склад зареєстрованих у будинку осіб. Зробіть копії всіх зазначених документів.
  3. У вільній письмовій формі в трьох примірниках напишіть договір дарування. Обов’язково вкажіть, що саме ви даруєте (правовстановлюючі документи) і кому (паспортні дані обдаровуваного). При бажанні дарчий може бути написана і завірена у нотаріуса, але це не обов’язково.
  4. Сплатіть мито в розмірі 1000 р. за реєстрацію в УФРС переходу права власності. Зробіть копію квитанції.
  5. Подайте всі документи та їх копії разом з складеним договором дарування в УФРС для реєстрації переходу права на будинок. При цьому обов’язкова присутність обдаровуваного особи та наявність у всіх сторін документів, що засвідчують особистості.
  6. Через один місяць перехід права власності на подарований будинок буде оформлений.

Зверніть увагу

Якщо будинок був придбаний у шлюбі, то на його дарування потрібна письмова згода чоловіка, завірене нотаріусом.

Корисні поради

Якщо обдаровуваний не доводиться близьким родичем дарувальнику, він зобов’язаний буде заплатити 13% податок з інвентаризаційної вартості подарованого йому будинку.