Як поділити особовий рахунок


 

Поділ особового рахунку являє собою операцію по зміні договору найму житлового приміщення, згідно з яким, квартира стає комунальної та члени сім’ї перетворюються в сусідів. До подібної процедури необхідно вдаватися в тому випадку, якщо мешканці квартири не можуть прийти до єдиного рішення по оплаті комунальних платежів.



Інструкція

  1. Визначте, чи маєте ви право вимагати поділити особовий рахунок. Згідно з положеннями житлового кодексу, отримати окремий рахунок може повнолітній і дієздатний громадянин РФ, який є членом сім’ї наймача, а також зареєстрований і проживає на даній житловій площі.
  2. З’ясуйте, чи можна виробляти розділ особового рахунку у вашій квартирі. Окремий рахунок можна відкрити тільки ля ізольованої кімнати. При цьому її ширина повинні бути не менше 2 м, вона повинна мати один вхід з шириною від 70 см. Також відстань між вікнами кімнати і протилежним будинком повинен перевищувати 3 м, а вид з них не повинен виходити на замкнутий дворик з розмірами 5х5 м.
  3. Обговоріть можливість поділу особового рахунку з іншими особами, що проживають на житловій площі. Якщо вони не проти, то вам необхідно звернутися з пакетом документів до Управління Департаменту житлової політики в вашому окрузі. В іншому випадку рішення спорів здійснюється в судовому порядку.
  4. Отримайте письмову згоду всіх мешканців житлової площі на встановлення нових порядків розрахунку в квартирі. Отримайте довідку за місцем роботи, яка підтвердить наявність самостійного заробітку. Зробіть копію фінансового особового рахунку.
  5. Отримайте виписку з будинкової книги, а також поверховий план квартири з БТІ, в якому буде вказана площа кімнат. Напишіть заяву про розподіл особового рахунку. Подайте всі ці документи разом з паспортом у відділення УДЖМіЖФ. Отримайте змінений договір найму та номери нових особових рахунків.
  6. Зверніться до суду, якщо не було прийнято угоди з приводу розділу особового рахунку. Однак пам’ятайте, що в цьому випадку на кожного члена сім’ї буде визначена рівна частка квартири. Отримайте рішення суду і уявіть його копію в житлову організацію. В результаті будуть відкриті окремі рахунки і змінений договір найму.