Як поділити земельну ділянку

Як поділити земельну ділянку

Якщо ви власник досить великої земельної ділянки, то у вас є купа можливостей розгорнути на ньому будівництво будинку або розбити який-небудь незвичайний гарний сад. Тобто реалізувати практично будь-яке бажання на цьому великій ділянці землі і користуватися ним стільки скільки захочете. Але в один прекрасний момент у вас може з’явитися бажання продати будь-яку часто своєї ділянки. Не весь, а саме частину. У цьому випадку вам знадобиться чимало часу, щоб пройти всі необхідні для цього процедури, зібрати всі потрібні документи. Будь-які операції з власністю мають складну і досить довгу процедуру оформлення.

Інструкція

  1. Отже, якщо у вас виникло бажання зробити розділ своєї земельної ділянки, переконайтеся спочатку в наявності всіх документів, що підтверджують ваше право власності на ділянку, в іншому випадку, ваша заявка розглядатися не буде.
  2. Перевірте, чи немає у вас по цій земельній ділянці будь-яких заборгованостей, тому що перед початком розділу в разі все-таки такі є, вам доведеться спочатку заплатити всі необхідні гроші і вже тільки після цього приступати до розділу.
  3. Після того, як ви переконалися, що з документами на право власності і зі сплатою податкових та інших мит все в порядку, приступайте до задуманого. Викличте для початку представників організації, яка проводить різні земельні роботи в вашому регіоні. Це потрібно для того, щоб вони провели межування вашої земельної ділянки, а також зробили точні виміри кожного з отриманих нових ділянок. До їхніх обов’язків також входить зйомка всієї прилеглої місцевості та підготовка повного плану.
  4. Після всіх, вироблених вимірів почекайте якийсь час. Запасіться терпінням. Ніякі угоди з власністю не робляться швидко. Можливо, вам буде потрібно на це кілька місяців.
  5. Після того як представник організації із земельних робіт підготують всі технічні документи кожного з ваших ділянок, приступайте до наступного етапу розділу своєї земельної ділянки.
  6. Взявши всі наявні у вас документи, вирушайте у федеральну службу реєстрації, кадастру і картографії. Це необхідно для отримання кадастрового паспорта на кожен з ваших нових ділянок. Перед тим, як оформляти нові ділянки, не забудьте зняти з обліку той, ділянка, яка у вас був до власне розділу.
  7. З отриманими новими документами вирушайте в реєстраційну палату. Тут вам видадуть всі необхідні документи, що підтверджують право власності на кожну з ваших нових ділянок.