Як поміняти квартиру на будинок

Як поміняти квартиру на будинок

Обмін житла отримав своє масове поширення в 80-90х роках минулого століття. Цей пік припав на роки перебудови, але і зараз не втратив своєї актуальності. В умовах погіршення екології все більше людей мріють зробити обмін своєї квартири на заміський будинок.

Інструкція

  1. Поміняти квартиру на будинок можна за допомогою спеціальних агентств з продажу нерухомості або самостійно. Якщо звертатися до ріелторів, то потрібно просто представити необхідні документи, фахівці внесуть відомості до бази даних і залишиться тільки чекати підходящий варіант, а потім з їх допомогою можна оформити угоду.
  2. Якщо ви вирішили знайти варіант обміну самостійно, можете почати з пошуку в Інтернеті, розклеїти оголошення по місту, зробити те ж саме в газетах і по телебаченню. Крім цього до пошуку можна залучити знайомих, родичів, колег.
  3. Коли відповідний варіант знайдеться, обов’язково подивіться будинок особисто, його віддаленість від зупинок, магазинів, який метраж кімнат і загальна площа, стан будинку, рік його споруди. При обміні потрібно враховувати всі дрібниці і задавати питання. Після усної домовленості з іншим власником слід приступати до документального оформлення операції.
  4. Вам необхідно надати в агентство нерухомості перелік документів на власне житло, довідки з домоуправління про відсутність комунальної заборгованості, довідки про стан особового рахунку. Договір обміну скріплюється підписами обох сторін і реєструється в реєстраційної палаті. Потім сторонам договору вручається його копія та акт прийому-передачі житла.
  5. Найбільш частий варіант переїхати з квартири в будинок це зробити обмін, але буває це складно здійснити і тоді вам доведеться вдатися до продажу власної квартири та купівлі будинку. Виходить, доведеться зробити дві угоди, які вимагають часу. Найкраще таку схему провести, скориставшись послугами агентств, які зможуть здійснити укладання договорів в короткий термін і знайти підходящий саме вам варіант серед безлічі пропозицій на ринку купівлі та продажу нерухомості.
  6. Найголовніше під час оформлення документів зверніть увагу на їх утримання, уважно читайте довідки, і копії документів які надає власник іншого житла.