Як поміняти ліфт


 

Ліфти — звичний і зручний спосіб, що дозволяє потрапити мешканцям та гостям багатоповерхівок на потрібну висоту. Але сьогодні мешканці зіткнулися з безліччю проблем з експлуатації пристрою, і головна з них — заміна застарілого. У жовтні 2010 року був прийнятий новий Технічний регламент про безпеку ліфтів, за яким термін експлуатації пристрою — 25 років.



Інструкція

  1. За правилами технічний персонал зобов’язаний перевіряти стан ліфта один раз в два місяці. Крім того, конструкція ліфта влаштована таким чином, що має багаторазову захист від довільного падіння. Але це є слабкою втіхою для тих, хто проживає на 8 поверсі або вище, і не може скористатися ліфтом через його поломки.
  2. Вихід один — заміна ліфта. Сучасні підйомники мають підвищену комфортність, виробляють мало шуму, енергетично економні. Мінус — висока вартість, від 2,5 до 3,5 млн. рублів. І так як по новому Житловому законодавству РФ (гл.6 ст.9) «… власники приміщень у багатоквартирному будинку несуть тягар витрат на утримання спільного майна в багатоквартирному будинку», а ліфт і є тим самим спільним майном, то всі витрати по його заміні ляжуть на плечі мешканців пропорційно займаній ними площі.
        
  3. І якщо все ж ліфт прийшов у повну непридатність, рішення про заміну ліфта повинно бути прийнято на загальних зборах власників приміщень. Причому присутні на зборах повинно якомога більше народу, тому що буде проводитися голосування. При 2 3 проголосували «за» заміну ліфта, рішення буде вважатися позитивним. Всі відсутні власники автоматично зараховуються до проголосували «за».
        
  4. Далі з письмовим рішенням зборів звертайтеся в свою керуючу компанію або ЖЕУ. Вони викличуть представників ліфтового господарства, яке обслуговує ваш будинок. Представники проведуть огляд і експертизу, повідомлять про своє рішення в адміністрацію міста, яка також перевірить стан вашого ліфта.
        
  5. Якщо ваш ліфт визнається небезпечним для експлуатації, будинок включиться у програму по заміні ліфтів у вашому місті, яка передбачає часткове співфінансування покупки і заміни ліфта. В іншому випадку власники житла можуть самі зібрати необхідну суму (ціни покупки і установки вам повідомлять представники ліфтового служби) та укласти договір на заміну ліфта з фахівцями самостійно.