Як порахувати будівельний об’єм

Як порахувати будівельний об'єм

Визначення будівельних обсягів необхідно для обчислення вартості проекту. Відомість за підрахунком об’ємів робіт — це головний документ при визначенні кошторисної вартості всього будівництва. Так як же порахувати будівельний об’єм?

Інструкція

  1. Для складання відомостей обсягів робіт використовують нормативні документи, а також технічні довідники, вказівки та інші технічні документи. Підрахунки робіт рекомендується організовувати за перевіреними схемами, які наочно представляють сам хід розрахунків, а також повністю послідовність їх виробництва. Для цього підійдуть певні правила.
  2. Будівельний об’єм підвалу визначайте, множачи площа перетину підвалу по горизонталі на рівні нижнього поверху, заміряючи вище цоколя на висоту від рівня підлоги до такого ж рівня підлоги з нижнього поверху. Якщо підвал зведений всередині будівлі без улаштування стін над ним, площа вираховуйте по зовнішній обводке стін на рівні перекриття над підвалом.
  3. Будівельний об’єм верхньої, наземної частини будинку з горищним перекриттям визначайте, множачи площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводке будови (враховуючи товщину облицювання, штукатурки) в рівні нижнього поверху вище цоколя на всю висоту будівлі, яка вимірюється від рівня підлоги з нижнього поверху до самого верху утеплювача на горищному перекритті.
  4. Щоб визначити обсяг наземної частини будинку без горищного перекриття, помножте площа поперечного перерізу вертикального на довжину будівлі, яку вимірюйте між зовнішніми поверхнями протилежних торцевих стін у напрямку, перпендикулярному площі перетину на рівні нижнього поверху вище цоколя. Цю площу перерізу розраховуйте обводом по зовнішній поверхні стін, і враховуючи верхні обриси покрівлі і рівень чистого статі з нижнього поверху.
  5. Якщо в будівлі є виступаючі деталі і ніші, то при вимірюванні поперечного перерізу вони не враховуються. Якщо поверхи мають різну площу, тоді обсяг будинку визначайте як суму обсягів його частин. Крім того, окремо розраховуйте обсяги окремих частин будівлі, якщо вони значно відрізняються за своєю формою. У таких випадках разграничивающую стіну враховуйте в ту частину, якою вона відповідає за конструкцією або висоті.
  6. Будівельний об’єм будівлі з підвалом визначайте як суму обсягів підвальній та наземної частин.
  7. Врахуйте, що об’єм веранди, еркера та інших частин, які збільшують його корисний об’єм, необхідно розраховувати окремо і включати в загальний обсяг. Не вмикайте тільки в обсяг будинку обсяги портиків і відкритих балконів.