Як поставити будинок на облік

Як поставити будинок на облік

Щоб зареєструвати права власності на новостворений об’єкт нерухомості, вимагається виписка з кадастрового паспорта та кадастрового плану. Відповідно до статті 16 Федерального закону про державний кадастр, будь новостворений об’єкт підлягає кадастровому обліку. Щоб поставити будинок на облік, слід звернутися до районного відділу бюро технічної інвентаризації.

Вам знадобиться

- Ваш паспорт;
- Заява уніфікованої форми;
- Будівельний паспорт і дозвіл на будівництво.

Інструкція

  1. Зверніться в БТІ. Заповніть заяву на бланку запропонованої форми. Пред’явіть свій паспорт, будівельний паспорт. Оплатіть квитанцію за виїзд технічного співробітника на об’єкт обліку. Вам назвуть дату, коли спеціаліст з відділу БТІ приїде для огляду будови.
  2. У зазначений термін вас відвідає технічний співробітник БТІ, проведе необхідні роботи, на підставі яких на об’єкт нерухомості складуть технічні документи, проведуть технічний опис будинку.
  3. Через певний строк, а він може бути різним у різних суб’єктах РФ, ваш будинок поставлять на кадастровий облік, оформлять кадастровий паспорт та кадастровий план. Якщо будовою не присвоєно номер і адресу, то додатково ви отримаєте документи про присвоєний адресі та номері. Робиться це також в БТІ.
  4. З оформленого паспорта ви можете отримати виписку і взяти копію кадастрового плану для реєстрації прав власності на новостворений об’єкт.
  5. Якщо ваш будинок був побудований без дозволу і є позаплановою спорудою, яка зведена до 30 жовтня 2001 року, то ви можете поставити його на кадастровий облік і оформити права власності в спрощеному порядку, керуючись Федеральним законом за номером 93. Для цього зверніться у БТІ, заповніть заяву уніфікованої форми, вкажіть у ньому, що будинок позаплановий. До вас приїде технік, справить перелік необхідних робіт, на підставі яких на будинок оформлять кадастровий паспорт і план, присвоять дому номер. Візьміть виписку з кадастрового паспорта і копію кадастрового плану та зареєструйте свої права власності в ФУГРЦ.
  6. Якщо ваш будинок є незаконною спорудою, зведеною після 30 жовтня 2001 року, щоб поставити його на кадастровий облік, зверніться до Арбітражного суду. БТІ поставить будинок на облік тільки при наявності рішення суду. Після чого ви зможете зареєструвати права власності.