Як поставити на баланс земельну ділянку

Як поставити на баланс земельну ділянку

Після отримання у власність земельної ділянки його необхідно поставити на баланс підприємства. Ця процедура регламентується чинним законодавством. Щоб оприбуткувати землю і поставити її на баланс компанії потрібно володіти інформацією про її вартості, мати свідоцтво про право власності і скласти акт про прийом землі.

Вам знадобиться

- Оцінка вартості земельної ділянки;
- Передавальний акт;
- Свідоцтво про право власності на земельну ділянку.

Інструкція

  1. Для постановки земельної ділянки на баланс дізнайтеся спочатку його вартість. Вона повинна бути вказана в документах передавальної сторони або договорі купівлі-продажу. Якщо вартість землі невідома, проведіть її експертну оцінку, використовуючи нормативні ціни на землю. Врахуйте, що вартість земельної ділянки не відображається на балансі в тому випадку, якщо організація отримала його від держави на правах користування. Наприклад, сільськогосподарські підприємства враховують землі, передані державою, на позабалансових рахунках.
  2. Аналітичний облік землі проведіть у гектарах, попередньо розподіливши її за видами угідь (сіножаті, ріллі, сади, присадибна земельна фонд і т. п.).
  3. Визначивши балансову вартість ділянки (з вирахуванням ПДВ), організуйте спеціальну комісію з фахівців з земельних питань, щоб оприбуткувати землю і підписати відповідний акт. Цей документ складіть за спеціально розробленою державою формі 111-АПК. В акті відобразіть повну характеристику прийнятих на баланс земельних угідь: їх вигляд, площа, місце розташування, дані про родючість, підстава для придбання, балансову вартість, конфігурацію і т. п.
  4. Після підписання акта всіма членами комісії віддайте його на затвердження керівнику підприємства, а далі передайте в бухгалтерію для зарахування земельних угідь до основних засобів.
  5. Зробіть відповідні записи про ваше нове придбання у земельній кадастровій книзі. Акт, разом зі свідоцтвом про право власності на нову ділянку, прикладіть до бухгалтерської довідці і зберігайте в сейфі.
  6. У бухгалтерському обліку земельні ділянки відобразіть на рахунку 01-6 «Земельні ділянки і об’єкти природокористування» в кореспонденції з рахунком 91.
  7. Згідно з чинним законодавством родючість земельних ділянок з часом не повинно погіршуватися, тому амортизація на земельні угіддя не нараховується.