Як повернути майновий вирахування


 

При придбанні квартири витрачаються великі суми. Державою РФ надається можливість одержання майнового відрахування. Його розмір має деякі обмеження, які визначаються Податковим кодексом РФ. Для повернення частини витрачених коштів заповнюється декларація, до якої додається пакет документації.


Вам знадобиться

— документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Договір про придбання нерухомості;
- Акт прийому-передачі нерухомості;
- Платіжні документи, що підтверджують факт оплати витрат (товарні та касові чеки, квитанції, банківські виписки по кредиту та інші документи);
- Довідка 2-НДФЛ;
- Програма «Декларація»;
- Паспорт;
- Свідоцтво ІПН;
- Кредитний договір;
- Податковий кодекс РФ;
- Довіреність на право отримання вирахування (якщо власність часткова).

Інструкція

  1. Перед тим як заповнювати декларацію, спеціальна програма для якої знаходиться на офіційному сайті ИФНС, перевірте наявність у вас необхідного пакета документів. У вас повинен бути на руках договір купівлі-продажу на квартиру, будинок, акт передачі нерухомості, свідоцтво про право власності на житло, а також довіреність, якщо власність часткова або спільна. Платіжні документи та довідка 2-НДФЛ є обов’язковими. Без їхньої наявності вирахування отримати неможливо.
  2. Встановіть програму «Декларація» на свій комп’ютер. Перейдіть на вкладку завдання умов. Внесіть номер податкового органу, вид декларації, який у разі отримання вирахування відповідає 3-ПДФО. Вкажіть ваш статус, для осіб, які не зареєстровані як ІП, адвоката, нотаріуса, фермера, ознакою буде інша фізична особа. Щодо наявних доходів поставте галочку в пункті «доходи, що підтверджуються довідками 2-ПДФО».
  3. Потім вкажіть ваші персональні дані на вкладці відомостей про декларанта. Напишіть реквізити вашого паспорта, включаючи серію, номер, код підрозділу. Впишіть адресу вашої прописки відповідно до посвідчує особу документом. Вкажіть ваш контактний телефон (стаціонарний, мобільний).
  4. Тепер перейдіть на вкладку доходів, отриманих на території РФ. Напишіть назву фірми, де ви виконуєте свої обов’язки за договором (контрактом), вкажіть її ІНН, КПП (при наявності). Використовуючи довідку 2-НДФЛ, напишіть суми вашого винагороди за кожен місяць півроку, за який складена довідка.
  5. Потім у графі відрахувань виберіть вкладку майнового відрахування. Напишіть вид придбання квартири, будинки. Як правило, це договір купівлі-продажу, рідше — інвестування. Вкажіть вид власності. При спільної, часткової власності до пакету документації прикладається довіреність на отримання дружиною (ом) відрахування.
  6. Напишіть повністю адреса знаходження придбаного вами житла, у тому числі індекс та код суб’єкта РФ. Вкажіть дату передачі квартири, будинки вам від продавця нерухомості. Напишіть число, місяць, рік, коли ви зареєстрували своє право власності та отримали відповідне свідоцтво. Впишіть суму, витрачену вами на житло відповідно до платіжними документами та договором купівлі-продажу. Роздрукуйте декларацію, прикладіть документацію, і протягом чотирьох місяців гроші надійдуть на ваш розрахунковий рахунок.