Як повернути ПДВ при купівлі квартири

Як повернути ПДВ при купівлі квартири

В даний час вартість житла така, що мало хто може його дозволити собі, не влізаючи у величезні багаторічні борги. У зв’язку з цим варто знати способи скорочення своїх витрат, один з яких відшкодування ПДВ при покупці квартири.

Інструкція

  1. Розрахуйте податкову базу, з якою утримувався податок на додану вартість. Держава може здійснити повернення податків на суму 13% від розміру відрахування, сплаченого у вигляді податків. При розрахунку враховуйте ліміт відрахування, що встановлений законодавчо. До поверненню підлягає тільки ПДВ, сплачений за ставкою 13%. Варто зазначити, що максимальним розміром податкового вирахування при купівлі квартири є 2 мільйони рублів за вирахуванням відсотків по кредиту. Далі відшкодування ПДВ може відбуватися двома способами.
  2. Подайте по закінченню року, в якому хочете повернути ПДВ, до податкової інспекції за місцем проживання податкову декларацію за формою 3-НДФЛ. Напишіть заяву на відрахування і заповніть надані інспектором документи. Після того, як ваші документи будуть перевірені податковою службою та затверджені, то на ваш розрахунковий рахунок надійде сума повернутого ПДВ.
  3. Надайте працедавцю заяву про бажання повернути ПДВ після покупки квартири. Надайте до податкової інспекції заяву на отримання повідомлення та документів, які підтверджують право на відшкодування ПДВ. Передайте повідомлення роботодавцю. Після цього роботодавець зобов’язаний виплачувати вам дохід, без утримання податків до кінця поточного календарного місяця. Таким чином, якщо ви подасте керівнику підприємства повідомлення в кінці місяця, то буде отримувати відрахування тільки в останні місяці. У той час, як при оформленні відшкодування ПДВ через податкову інспекцію, можна повернути податок відразу за весь рік.
  4. Напишіть письмову заяву про розподіл відшкодування з ПДВ у випадку, якщо квартира знаходиться у спільній власності кількох власників. У цьому випадку відшкодування ПДВ може відбуватися як на користь одного з власників, так і певними частками між усіма власниками.