Як повернути податок на квартиру

Як повернути податок на квартиру

Житло в наш час коштує дуже дорого. Найчастіше при купівлі майбутні власники влазять у борги на багато років. Але деяку частину грошей можна і повернути. Відбувається це у вигляді податкового майнового відрахування.

Інструкція

  1. Якщо ви справно платите 13% прибутковий податок, вам належить майновий податкові відрахування на суму покупки житла, що не перевищує 2 мільйони рублів. Однак не все так просто. Не за кожну придбану квартиру покладена така щедра компенсація з боку держави. Квартира повинна бути Вашим першим житлом, придбати її ви зобов’язані на власні кошти у сторонніх людей. Угоди між близькими родичами при розрахунку податкового вирахування до уваги не приймаються.
  2. Для подачі заяви на повернення прибуткового податку вам знадобиться наступний пакет документів:

    - Податкова декларація за минулий рік форми 3-ПДФО

    - Довідка про доходи форми 2-ПДФО

    - Копія договору купівлі-продажу квартири з зазначенням її вартості

    - Свідоцтво про власність житла

    - Якщо житло придбане в іпотеку, кредитний договір з банком.
  3. Держава передбачає дві форми повернення податкового вирахування — перерахування всієї суми виплачуваної на банківський рахунок або поступовий розрахунок за місцем вашої роботи. Це означає, що з вашої зарплати не буде стягуватися прибутковий податок так довго, поки ви не отримаєте всю суму належної вам компенсації. Другий варіант найбільш зручний для фахівців, які тільки починають свій трудовий шлях, тому що в першому випадку компенсується податок, який був виплачений державі за минулі робочі роки. А при невеликому стажі і повертати буде особливо нічого.
  4. І хоч в умовах податкового повернення і прописана сума в 2 мільйони рублів, не соромтеся поцікавитися, чи не покладені у вашому конкретному випадку деякі окремі переваги. Так, при покупці квартири в кредит, податкові відрахування можна отримати не тільки з базової суми, але і з суми відсотків по іпотеці. Якщо ви купує квартиру в новобудові, і самі будете займатися внутрішньою її обробкою, витрати на опоряджувальні матеріали і витрати на проведені роботи теж підлягають компенсації у вигляді майнового податкового вирахування. Не забувайте при цьому ретельно збирати і зберігати всі чеки та договору, що підтверджують загальну вартість оздоблювальних робіт.
  5. На сьогоднішній день вже багато громадян скористалися можливістю отримання податкової компенсації на житло, тому можна сказати, що механізм здійснення процедури добре відпрацьований. Звертайтеся до податкової інспекції за місцем проживання, де вам дадуть більш детальну інформацію, допоможуть оформити необхідні документи, вам тільки залишиться отримати належні за законом гроші.