Як повернути податок по іпотеці

Як повернути податок по іпотеці

Купуючи собі квартиру в іпотеку, ми часто задаємося питанням — чи можна повернути частину суми, витраченої на придбання житла? Можна, адже не має значення, купували ви квартиру за свої гроші або взяли іпотечний кредит.

Вам знадобиться

Довідка 2-ПДФО з місця роботи, копія платіжного доручення-оплата банком вартості квартири іпотечному агентству, копії паспорта та ІПН.

Інструкція

  1. Для подачі заяви в податкову інспекцію на повернення податку з іпотеки вам знадобиться довідка 2-ПДФО з місця роботи за минулий рік. Якщо ви пропрацювали не більше 12 місяців з відрахуванням податку з фізичних осіб, а менше — повернення коштів буде здійснено тільки за ці місяці. Суму повернення розрахувати просто: 13% з вашої офіційної зарплати помножити на кількість місяців у минулому році, за які ви особисто або ваш роботодавець сплатили податок на доходи з фізичних осіб.
  2. На підставі довідки 2-НДФЛ в податковій інспекції вам зроблять форму 3-ПДФО, яка і буде основним документом до розгляду. Дана форма, як правило, видається не самою податковою інспекцією, а організацією здійснює додаткові послуги населенню. Такі організації на сьогоднішній день є практично в кожній податковій інспекції. Форма робиться протягом 1 дня.
  3. Форму 3-ПДФО подайте у вікно прийому документів на повернення доходу з фізичних осіб в податкову інспекцію за місцем проживання. Призначається дата розгляду документа, зазвичай, 1-2 місяці. Після закінчення терміну перевірки сплачених вами податків за минулий період ви подаєте заяву на повернення ваших коштів. До заяви необхідно додати ваші особисті банківські реквізити — номер особового рахунку банківської карти або ощадної книжки. Необхідно також надати копії паспорта, ІПН та копію платіжки банку про перерахування коштів за вашу квартиру іпотечному агентству. Призначається приблизна дата повернення коштів.
  4. Після закінчення терміну, призначеного податковою інспекцією можна одержати належну вам суму. Краще всього, якщо ви подасте реквізити своєї банківської картки. У цьому випадку факт зарахування коштів легко перевірити в банкоматі. У випадку зі ощадною книжкою на перевірку факту надходження грошей доведеться витратити час на черги у відділеннях ощадбанку.

Зверніть увагу

При покупці квартири в іпотеку обов’язково вимагайте в банку платіжне доручення про зарахування коштів на рахунок іпотечного агенства. Без цього документа фактичну вартість квартири довести неможливо.

Корисні поради

Обов’язково вкажіть на заяві про повернення грошових коштів номер свого телефону, тому що в процесі перевірки перерахування вами доходів у податкового інспектора можуть виникнути питання або знадобляться додаткові документи.