Як повернути податок від покупки житла


 

Громадяни, які виплачують податки на території Росії, мають право оформити повернення частини коштів після придбання або будівництва власного житла. Підставою для повернення податку є пакет документів, поданий до територіальної податкової інспекції, заява (Федеральний закон № 224-Ф3, стаття № 220 Податкового кодексу РФ).



Вам знадобиться

— заява;
- Паспорт;
- Документи для повернення податку.

Інструкція

  1. Якщо ви маєте постійну роботу і є добросовісним платником податків, ви маєте право оформити майнове відрахування за покупку, будівництво житла або за придбання земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво.
  2. Повертається тільки та частина грошових коштів, яка перерахована в якості податків з ваших доходів, але не більше 13%, розрахованих з максимальної суми 2000000 рублів. Якщо ваше житло коштує значно дорожче, за решту оформити повернення прибуткового податку неможливо.
  3. Кожен власник отримає ту частину від максимальної суми відрахування, відповідно до якої оформлена його частка власності і тільки в тому випадку, якщо покладена сума з нього була раніше утримана. Це означає, що якщо придбане житло оформлено на двох власників, кожен має право звернутися за майновим вирахуванням, розмір якого не перевищить 130 000 рублів.
      
  4. Відрахування ви можете отримати в безготівковій формі або грошові кошти переведуть на ваш банківський рахунок. За безготівковим вирахуванням, який передбачає звільнення платника податків від виплати прибуткового податку, звертайтеся відразу після покупки. За вирахуванням у готівковій формі звертайтеся через один рік після придбання житла.
  5. У територіальну податкову інспекцію подайте заяву, заповніть декларацію, пред’явіть довідку про доходи. Вам буде потрібно підтвердити факт покупки. Для цього ви повинні пред’явити свідоцтво про власність, платіжні документи, що підтверджують оплату, кредитний договір, якщо житло оформлено в іпотеку, номер банківського рахунку, якщо податок ви плануєте повернути готівкою.
  6. Повернення здійснюється через 30 днів з моменту вашого звернення після повної перевірки поданих відомостей та документів.