Як повернути податок за куплену квартиру

Як повернути податок за куплену квартиру

Згідно з Федеральним законом 224 після придбання квартири, незалежно від способу покупки, можна повернути раніше виплачений прибутковий податок. Розмір податкового відрахування визначено у статті 210 Податкового кодексу РФ, і у відповідності з останніми змінами складає 260 000. Щоб отримати цю суму, слід зібрати низку документів і відвідати районну податкову інспекцію.

Вам знадобиться

- Заява;
- Декларація 3-ПДФО;
- Довідка про доходи 2-ПДФО;
- Номер розрахункового рахунку;
- Всі документи на квартиру, включаючи довідки, що підтверджують виплати за покупку житла.

Інструкція

  1. Зверніться за поверненням податку відразу, якщо ви плануєте отримати його безготівковим розрахунком. Таким чином з вас перестануть вираховувати податки рівно до того моменту, поки не набереться покладена за відрахування сума.
  2. Заповніть податкову декларацію форми 3-ПДФО, пред’явіть довідку про доходи форми 2-ПДФО. Також в податкову інспекцію ви зобов’язані пред’явити копії та оригінали документів на квартиру, платіжні документи, що підтверджують оплату за житло. Як платіжних документів ви можете уявити банківські чеки, довідку з банку, якщо ви купували квартиру в кредит, письмову розписку від продавця про отриману сумі або інші наявні документи.
  3. У податковій інспекції вам видадуть довідку, що звільняє вас від виплати податків із зазначеною сумою. Пред’явіть документ до бухгалтерії свого підприємства. З вас не будуть утримувати податки рівно до тих пір, поки не набереться належна вам сума відрахування. Її можна отримати лише в тому випадку, якщо раніше ви вже виплатили цю суму як вираховуємо податку.
  4. Якщо ви плануєте отримати всю суму готівкою, то зверніться до податкової інспекції не раніше ніж через рік після придбання квартири, але не затягуйте з зверненням, тому що одержати відрахування за покупку житла можна тільки протягом трьох років з моменту його придбання.
  5. Для отримання готівкових грошових коштів заповніть декларацію 3-НДФЛ, пред’явіть всі документи на квартиру, довідку про доходи 2-ПДФО. А також номер розрахункового рахунку, на який вам перерахують гроші.
  6. Якщо ваша квартира оформлена на декількох осіб, записаних у свідоцтві про власність, то одержати відрахування повинні всі власники. У цьому випадку ви отримаєте тільки ту суму, яка належить вам в процентному співвідношенні на правах власності. Наприклад, якщо квартира оформлена на 2 осіб, кожен має право отримати по 130 тисяч рублів, на 4 — по 65 тисяч.