Як повернути прибутковий податок з іпотеки


 

В даний час багато хто купує житло, взявши іпотечний кредит у банку. На витрати з виплат іпотеки покладається майнове відрахування. Для оформлення отримання повернення частини грошей заповнюється декларація. До неї додається ряд документів, у перелік яких входить довідка про доходи, документація на кредит, квартиру.



Вам знадобиться

— документи, що підтверджують право власності на нерухомість;
- Договір про придбання нерухомості;
- Акт прийому-передачі нерухомості;
- Платіжні документи, що підтверджують факт оплати витрат (товарні та касові чеки, квитанції, банківські виписки по кредиту та інші документи);
- Довідка 2-НДФЛ;
- Програма «Декларація»;
- Паспорт;
- Свідоцтво ІПН;
- Кредитний договір;
- Податковий кодекс РФ;
- Довіреність на право отримання вирахування (якщо власність часткова).

Інструкція

  1. Заповніть декларацію 3-НДФЛ. Програму скачайте на офіційному сайті ИФНС. Встановіть її на свій комп’ютер. Задайте умови шляхом внесення номера інспекції, вказівки ознаки платника податків (відзначте пункт «інша фізична особа»), визначення виду наявних доходів (підтвердіть їх довідкою про доходи за формою 2-ПДФО).
  2. Коли ви самі будете подавати декларацію, відзначте «точкою» графу «особисто». Якщо за вас здавати звітність буде інша людина або компанія, де ви працюєте, підтвердіть достовірність відомостей, що вносяться до декларації, представником (фізичною чи юридичною особою).
  3. Потім повністю вкажіть ваші персональні і паспортні дані, включаючи код підрозділу, номер, серію засвідчує особу. Напишіть адресу вашої прописки, у тому числі індекс. Не забудьте вписати номер телефону, за яким фахівець податкової служби зможе з вами зв’язатися і уточнити потрібну інформацію.
  4. Скористайтеся довідкою про ваші доходи за останні півроку виконання трудових обов’язків. Документ візьміть в бухгалтерії компанії, де ви працюєте. Довідка повинна бути завірена печаткою фірми, підписом головного бухгалтера. Внесіть в декларацію суми вашого винагороди від працедавця за виконання трудової функції за кожний місяць звітного періоду (півроку).
  5. На вкладці надання майнового відрахування вкажіть в графі способу придбання квартири, будинки договір купівлі-продажу. Впишіть назву об’єкта нерухомості. Виберіть вид власності. При частковій або спільній власності для отримання вирахування вам необхідно буде скласти довіреність на ім’я чоловіка (дружини), в якій вказати можливість повернення 13% від витраченої суми своєму чоловікові (дружині).
  6. Напишіть адресу місця знаходження будинку, квартири, яку ви придбали за іпотечним кредитом. Вкажіть дату передачі вам квартири або будинку від продавця нерухомості за відповідним актом. Напишіть число, місяць, рік, коли відбулася реєстрація вашого права власності на житлове приміщення.
  7. Після натискання кнопки «перейти до введення сум» впишіть повну вартість квартири, будинку або частки в них. Вкажіть суму відсотків, яку ви заплатили протягом цього року. Якщо ви отримали вирахування через роботодавця, вкажіть його розмір. Роздрукуйте декларацію. Уявіть пакет документації до податкового органу і чекайте перерахувань 13% з тієї суми, яку ви витратили в цьому році.