Як правильно зняти квартиру

Як правильно зняти квартиру

Перед Вами став вибір — жити разом з батьками або зняти квартиру — сміливо приймайте рішення жити окремо, і, дотримуючись наших порад, шукайте собі відповідну житлоплощу. Насамперед сучасна людина відкриває домашню інтернет сторінку і починає пошуки оголошень. Швидше за все, Ви натрапите на оголошення розміщене агентством з нерухомості, і не завжди це оголошення буде реальним. Часто ріелтори (навіть великі агентства) використовують свої маленькі хитрі виверти, щоб заманити потенційного орендаря. Цього боятися не варто, але і довіряти сліпо теж.

Інструкція

Так як зняти квартиру і не потрапити в лапи ошуканців?

Якщо до цього Вам не доводилося мати справу з ріелторами, то вибирати помічника в пошуку оренди житла треба з великою обережністю. Краще звернутися до велике агентство нерухомості, де працюють агенти, є своя база квартир та інші багаторічні напрацювання. Радимо, позначити свої умови агенту вкрай прямо, інакше ріелтор почне пропонувати Вас всілякі варіанти, аби тільки здати Вам квартиру. Найголовнішою умовою повинні бути щомісячна плата за квартиру, відсоток винагороди агентству за послуги, і район в якому Ви хочете проживати.

Отже, щомісячна плата за квартиру — назвати необхідно точну цифру, а не інтервал, інакше Ви дасте можливість ріелтору пропонувати Вам варіанти з максимальною ціною. Необхідно поставити умови, що в договорі має бути прописана сума і що вона протягом року не може бути змінена орендодавцем.

Винагорода іноді агентство хоче отримати з Вас 100% від щомісячної суми за квартиру, але погодьтеся це занадто. Адже іноді господар вимагає відразу внести оплату не тільки за перший місяць, але і за останній — а платити відразу 3 ціни буває накладно. У цьому випадку спокійно повідомте агенту, що не готові заплатити відразу таку суму, проте, 30% Ви зможете знайти, щоб віддячити агентство. Можливо доведеться поторгуватися, але справа того варта — Ви зможете заощадити свої гроші.

Район також вказати необхідно максимально чітко — метро, ​​максимум дві станції і скільки хвилин пішки Ви готові ходити від майбутньої квартири до метро. Якщо Ви користуєтеся власним авто, і до метро не прив’язані, то говорите про необхідну наявність паркувальних місць біля будинку.

І останні рекомендації для тих, хто цікавиться, як правильно зняти квартиру і убезпечити себе від чорних ріелторів.

Ретельно читайте договір та додатки до нього, які Вам дають на підпис. Перевіряйте документи на квартиру у господаря. І сплачуйте оренду тільки в момент передачі ключів та підписання договору обома сторонами.