Як придбати квартиру, якщо немає грошей

Як придбати квартиру, якщо немає грошей

Якщо ви хочете придбати квартиру, але не маєте коштів для того, щоб зробити перший внесок, у вас є кілька можливостей взяти іпотечний кредит, не сплачуючи при цьому стартову суму. Як це зробити?

Інструкція

  1. Візьміть кредит для покупки квартири під заставу вже наявного житла. Такий спосіб можуть, наприклад, застосувати батьки, що збираються придбати окреме житло синові або доньці. У банку ви зможете отримати до 80% від вартості житлового приміщення. Розмір кредиту залежить не тільки від початкової ціни вашого майна, але і від розмірів вашого доходу. Крім того, пам’ятайте, що закладається, житло повинне знаходитися в тому ж місті, що й банк-позичальник.
  2. Перший спосіб підходить, звичайно, далеко не всім, тому що для нього необхідно вже володіти якоюсь нерухомістю. Якщо ж ви поки не є власником житла, то можна спробувати поступити таким чином. Візьміть в одному банку споживчий кредит, за допомогою якого сплатите перший внесок за іпотечним кредитом, отриманим в іншому банку. Перевагою даного методу є те, що відразу платити велику суму не доведеться, однак у нього є істотні мінуси. Необхідно мати досить високим заробітком, щоб бути в змозі виплачувати два кредити відразу. Розмір споживчого кредиту також визначається рівнем вашого офіційного заробітку. І як правило, банки вимагають застави будь-якого рухомого або нерухомого майна, якщо ви збираєтеся зайняти більш трьохсот тисяч рублів.
  3. Використовувати будь-який з цих способів можна, тільки ретельно розрахувавши свої сили. Знадобиться гарна кредитна історія, щоб банки змогли вам довірити великі суми. Адже вам доведеться щомісяця виплачувати велику кількість грошей протягом кількох років. Розраховуватися за споживчим кредитом доведеться швидко, набагато швидше, ніж за іпотечним. Пам’ятайте, що невиплата кредитів чревата судовими позовами і вилученням заставленого майна. Особливо небезпечно це в тому випадку, якщо ви заклали своє єдине житло.