Як приватизувати ділянку землі

Як приватизувати ділянку землі

Проста по своїй структурі процедура по передачі території в приватну власність може таїти в собі підводні камені. Ті ж, хто не поспішає ставати повноправним власником свого городу, можуть незабаром його позбутися. Щоб уникнути проблем, потрібно уважно оформляти папери, документи на приватизацію ділянки і користуватися послугами професіоналів.

Інструкція

  1. На першому етапі приватизації, напишіть заяву в сільраду, міська рада під юрисдикцію якого підпадає територія. У заяві вкажіть цільове призначення землі: під забудову, сільськогосподарське призначення або інше.
  2. Після розгляду заяви сільрада виносить рішення, в якому або задовольняє прохання заявника про передачу земельної ділянки у приватну власність, або ні. Якщо ж такий в користуванні заявника понад 15 років, то причин для відмови у сільради бути не повинно. Чим довше ділянка перебуває у користуванні, тим більша ймовірність того, що рада винесе позитивне рішення. Часті випадки відмов у приватизації земельної ділянки на увазі причини відсутності вільних територій. Якщо ви впевнені в наявності таких територій, які ніким не приватизовані, звертайтеся до суду і оскаржуйте відмову районних чиновників.
  3. Оформлення акта на землю

    Для здійснення даного кроку, необхідно звернутися в землевпорядну фірму. У кожному районі їх багато, але краще вибрати перевірену, де працюють професіонали, які зможуть грамотно оформити всі папери.
  4. У процесі підготовки державного акта проводиться вимір землі (це входить в пакет послуг землевпорядної фірми). Якщо ділянка вже була в користуванні — завмер виробляється по межах паркану, який поставив власник. При цьому з усіма сусідами узгоджуються межі ділянки, про що підписується відповідний акт. Землевпорядники визначають координати ділянки, оформляють кадастровий план. Послуги фірми можуть широко варіюватися: від 300 до 5 тис.у.о. Все залежить від того, наскільки швидко власник хоче приватизувати земельну ділянку, розміру території і її призначення. У середньому весь процес приватизації займає півроку і обходиться в 500 у.о.
  5. Після того як акт складений, ви офіційно є власником земельної ділянки. Якщо ж у подальшому виникне бажання звести на своїй території будинок, для здійснення будівництва необхідно також погодити його проект з районною адміністрацією.