Як приватизувати квартиру, якщо прописаний одна людина

Як приватизувати квартиру, якщо прописаний одна людина

Багато людей, живучи в своїх квартирах з самого дитинства, рідко коли згадують про те, що насправді житлом цим вони користуються за договором соціального найму і фактично воно належить муніципалітету. Щоб по-справжньому стати господарем своїх квадратних метрів, квартиру потрібно приватизувати. Найлегше це зробити тим, у кого в квартирі прописаний одна людина.

Інструкція

  1. Безкоштовна приватизація квартир в нашій країні йде вже 20 років. До 1 березня 2013 приватизація — це безкоштовна передача у власність громадянину квартири, яку він займає за договором соціального найму. Після цього оформити житлову площу у власність можна буде за гроші, викупивши її у держави.
  2. Для первинної консультації з питань приватизації потрібно звернутися у відділ по приватизації районної Управи. Якщо ви прописані в квартирі одні, то ваші клопоти полегшуються: не треба отримувати згоду інших наймачів і збирати на них документи. Якщо ви живете в добротному будинку і справно платите за квартиру, це також буде плюсом у ваш бік. За законом, не можна приватизувати житлоплощу в аварійному будинку. Питання виникають і до злісних неплатників.

         Потім потрібно зібрати всі необхідні документи. Їх перелік затверджений:

    - Копія паспорта

    - Довідка про заміну паспорта в період з вересня 1991 року по теперішній час

    - Довідка про неучасть у приватизації

    - Якщо ви міняли житло з 1991 року, вам потрібно взяти виписку з будинкових книг з усіх місць проживання

    - Документи на квартиру (оригінали та копії): ордер, договір соціального найму, паспорт житлового приміщення

    - В БТІ вам необхідно отримати експлікацію і поверховий план, а також свідоцтво про узаконеної перепланування, якщо вона була

    - В домоуправління — виписку з фінансово-особового рахунку
  3. Вас можуть попросити надати додаткові документи. Для первинної приватизації всі папери видаються безкоштовно. Якщо ви зіткнулися з певними труднощами або у вас просто немає часу бігати по інстанціях, звернутися до посередників. Вони вам допоможуть зібрати документи за 500 — 2000 рублів.
  4. Всі зібрані довідки, оригінали та копії потрібно віднести у відділ по приватизації районної Управи. Після реєстрації документів ви отримаєте Свідоцтво про право власності.
  5. За статистикою, на клопоти з приватизації квартири громадянин витрачає 2-4 місяці. Посередники можуть впоратися за пару тижнів. І ще один важливий момент: квартира переходить у власність безкоштовно, але державне мито сплатити потрібно (близько 500 рублів).