Як приватизувати квартиру, якщо у неї немає власника

Як приватизувати квартиру, якщо у неї немає власника

Ситуації, коли біля житлового будинку немає власника, можуть виникати при приватизації державних підприємств. Житло з балансу державного підприємства підлягало передачі в муніципальну власність. Нерідко житлофонд не приймається в муніципальну власність. Договір про безоплатну передачу у власність квартири укладається з власником житла: державним органом або органом місцевого самоврядування. У такому випадку за відновленням порушеного права слід йти до суду.

Інструкція

  1. Підготуйте позов про визнання права власності в порядку приватизації або оскаржуйте відмова державного органу в укладенні договору про передачу у власність (приватизації).
  2. До позову прикладіть:

    - Довідку з БТІ про те, що квартира не за ким не врахована,

    - Виписку з єдиного реєстру зареєстрованих прав на нерухоме майно тому, що право власності на квартиру не зареєстровано,

    - Довідку ЖЕУ про прописаних осіб,

    - Технічний паспорт або план житлового приміщення,

    - Документ, який підтверджує, що право на приватизацію не використано,

    - Квитанцію про сплату держмита як за немайнове вимога,

    - Копії скарги для відповідачів. В якості відповідачів залучіть підприємство, на балансі якого раніше враховувався житловий будинок, і орган, який здійснює розпорядження муніципальної власністю.
  3. Отримайте рішення суду в двох примірниках.
  4. Подайте документи для державної реєстрації права власності.

Зверніть увагу

Право кожного громадянина на приватизацію квартири встановлено законом. Ніхто не може бути позбавлений цього права, реалізація права на приватизацію не може залежати від добросовісного виконання державним органом або органом місцевого самоврядування своїх обов’язків, ліквідація підприємств, або зміна ними форми власності не впливають на права громадян на житло, в тому числі і на право безкоштовної приватизації квартир.