Як приватизувати квартиру за договором найму

Як приватизувати квартиру за договором найму

Приватизація житла — це безкоштовна передача приміщень з державних або муніципальних фондів у приватну власність. Приміщення, оформлені за договором соціального найму, так само, як і державне чи інше муніципальне житло, може бути приватизовано, відповідно до закону РФ № 1541-1 від 04.07.1991 р. «Про приватизацію житлового фонду в РФ».

Вам знадобиться

- Технічний паспорт приміщення;
- Паспорта прописаних у квартирі мешканців;
- Договір соціального найму.

Інструкція

  1. Зберіть усі необхідні документи з переліку, наведеного нижче:

    - Довідка форми 9 в двох примірниках;

    - Довідка форми 7;

    - Технічний паспорт на квартиру в трьох примірниках;

    - Витяг з державного кадастру;

    - Експлікація на квартиру;

    - Паспорта зареєстрованих у квартирі громадян та їх ксерокопії (перші дві сторінки та прописка);

    - Свідоцтва про народження дітей, яким ще немає 18 років (у двох примірниках);

    - Договір соціального найму;

    - Дві копії ордера;

    - Якщо ордер був отриманий після 1998р., Надайте копію розпорядження, на підставі якого отримано новий ордер;

    - Якщо місце проживання змінювалося після 1992р., Уявіть довідку форми 9 по кожному місцю проживання в двох примірниках і довідку про те, що раніше приватизація не проводилася;

    - Якщо є бронь на приміщення, підготуйте довідку форми 9 свідоцтв про охорону з 1992 року і довідку про те, що раніше майно не було приватизовано;

    - Відмова на приватизацію від одного з проживаючих, якщо такий є, завірений нотаріусом;

    - Довіреність від осіб, зацікавлених у приватизації (хто не зміг з’явитися особисто) завірену нотаріусом та її ксерокопію;

    - Документ про зміну паспортних даних (якщо вони не відповідають даним, зазначеним в ордері) у двох примірниках;

    - Якщо хтось з прописаних людей помер після 2000р., Знадобиться свідоцтво про його смерть;

    - Оплачена квитанція за реєстрацію права приватизації.
  2. Якщо ви вирішили оформляти приватизацію самостійно, то після того, як весь пакет документів буде зібраний, вирушайте до Департаменту житлової політики у відділ по приватизації для подачі документів.
  3. Здайте документи і чекайте підтвердження приватизації з Департаменту житлової політики. Процес оформлення приватизації, як правило, займає від трьох до п’яти місяців.
  4. Отримайте вже зареєстровані в УФРС: свідоцтво про реєстрацію права, договір передачі квартири і заяву на приватизацію.

Зверніть увагу

Починайте приватизацію квартири тільки після того, як всі постійно проживають і зареєстровані в ній люди дадуть на це свою згоду. Якщо прозвучить хоч одну відмову, то інші члени сім’ї не зможуть скористатися правом на приватизацію.

Корисні поради

Щоб заощадити час, зателефонуйте і отримаєте інформацію про умови приватизації вашої житлоплощі, термінах, вартості і дізнайтеся, які додаткові довідки можуть знадобитися.