Як приватизувати землю і будинок

Як приватизувати землю і будинок

У вас є будова, а саме житловий будинок. Під ним, природно, знаходиться земля. Як приватизувати і те, й інше? Процес цей дуже складний, досить трудомісткий, вимагає нервів, часу і грошей. Якщо вас це не лякає — вперед.

Інструкція

  1. Спочатку треба приватизувати землю. Для цього слід подати заяву на приватизацію земельної ділянки в районну адміністрацію. Туди слід принести паспорт, ІНН, документи, видані раніше на земельну ділянку. Ними можуть бути: договір оренди, свідоцтво на право власності і так далі. А також кадастровий план, який надається тоді, коли ділянка поставлений на кадастровий облік. В інших випадках кадастрова карта не подається, тому що її у вас просто немає. Потрібен також технічний паспорт на будівлю, виписка з реєстраційної палати про те, що ваші права на ділянку зареєстровані.
  2. Органи місцевого самоврядування повинні видати рішення про надання земельної ділянки у власність через два тижні. Після затвердження меж ділянки виноситься рішення про надання його заявнику. Тільки після цього ви можете приватизувати землю. Обов’язковою умовою є її реєстрація в органах федеральної реєстраційної служби.
  3. Після того, як ви узаконили землю, можна приступати до приватизації житла. Потрібна згода всіх, прописаних в будинку, членів сім’ї. Хто не бажає брати участь у приватизації, залишиться без права на це житло.
  4. Слід подати всі необхідні документи, як то: план об’єкта нерухомості з випискою з технічного паспорта, договір соціального найму, паспорти всіх, хто хоче брати участь у приватизації, виписку з будинкової книги, копію фінансово-особового рахунку — до реєструючого органу.
  5. Реєструючий орган повинен дати відповідь, чи підлягає даний об’єкт нерухомості приватизації чи ні. Якщо перешкод до приватизації немає, то через місяць ви отримаєте свідоцтво на право власності на дане житлове приміщення.

Корисні поради

Таким чином, у вас буде два документи — свідоцтво на право власності на земельну ділянку і свідоцтво на право власності на будинок, розташований на цьому самому ділянці. Термін безкоштовної приватизації продовжено до 2013 року.