Як приєднати земельну ділянку

Як приєднати земельну ділянку

Відповідно до Земельного кодексу РФ, об’єднання межують наділів можливо лише в тому випадку, якщо земля має одну і ту ж категорію цільового призначення, належить одному власнику і ділянка, утворений в результаті об’єднання не перевищує площу, установлену в суб’єкті РФ. Щоб провести процедуру об’єднання, потрібно зібрати ряд документів і провести реєстрацію в ФУГРЦ.

Вам знадобиться

- Ваш паспорт;
- Документи на дільниці;
- Заява в кадастрову палату;
- Технічні документи на об’єднаний ділянку;
- Виписка з кадастрового паспорта та копія кадастрового плану;
- Постанова адміністрації (якщо один або обидва ділянки були в оренді);
- Заява в ФУГРЦ;
- Квитанція оплати за реєстрацію.

Інструкція

  1. Для об’єднання межують земельних ділянок вам доведеться провести і оплатити повторну процедуру межеванія.Обратітесь в кадастрову палату, подайте заявку на виклик кадастрового інженера. Навіть якщо обидві ділянки у вас вже мають розмежовані кордони, кадастровий паспорт і план, а також кадастровий номер, то вам все одно доведеться проводити повторне межування, щоб поставити освічений ділянку на облік як єдиний і отримати новий номер, паспорт і план.
  2. Бригада фахівців з кадастру проведе перелік необхідних технічних робіт, обмір знову утворюється ділянки, топографічну зйомку місцевості. На підставі даних робіт ви отримаєте пакет технічних документів.
  3. Зверніться з отриманими документами в кадастрову палату. Пред’явіть паспорт, свідоцтво про власність на обидві ділянки, які були до об’єднання, напишіть заяву. На підставі пред’явлених документів новостворений ділянку шляхом об’єднання поставлять на єдиний облік, оформлять кадастровий паспорт і план. Отримайте копію плану та виписку з паспорта.
  4. Зверніться в ФУГРЦ, заповніть бланк заяви, пред’явіть всі наявні документи та їх ксерокопії, заплатите мито за реєстрацію. Через 30 днів ви отримаєте свідоцтво про власність на ділянку, який вийшов в результаті об’єднання.
  5. Якщо обидві ділянки або один з них до об’єднання перебували у вашому користуванні за договором оренди, то перед реєстрацією прав власності ви зобов’язані отримати постанову адміністрації про передачу ділянки або ділянок у власність. Причому на обидві ділянки, що перебувають в оренді не можна буде отримати права власності безкоштовно. Одна ділянка вам передадуть безкоштовно, другий — по кадастрової вартості, так як протягом життя можна отримати безкоштовно у власність одну ділянку. За всі інші доведеться заплатити.