Як продати будинок в інтернеті

Як продати будинок в інтернеті

Більшість людей при пошуку підходящої для себе нерухомості звертаються до інтернет-ресурсів, це суттєво економить час. Продати будинок в інтернеті реально, потрібно тільки дотримуватися певної послідовності дій.

Вам знадобиться

Документи з оцінкою вашого будинку з урахуванням зносу, якісні фотографії будинку та земельної ділянки;, комплект документів, що засвідчують право власності на нерухомість

Інструкція

  1. Оцініть вартість вашого будинку та земельної ділянки. Для цього скористайтеся послугами оцінювача, вам на руки видадуть звіт з вартістю вашого будинку з урахуванням вкладень і зносу. Або оціните вартість самостійно, проаналізувавши ціни на аналогічні будови у вашому регіоні.

    Приготуйте комплект документів на право власності (технічний паспорт повинен бути не старше 3-років, якщо він прострочений — замовте новий). Сфотографуйте будинок і ділянку з вигідних позицій, що б на фотографії було видно переваги нерухомості.
  2. Додайте оголошення про продаж на сайтах нерухомості. Вибирайте ті сайти, які з’являються на першій сторінці при пошуковому запиті «Куплю будинок в місті …». Саме так покупці шукають відповідні будинки. З усього списку виберіть сайти зі зручною навігацією, в якій покупцю буде легко орієнтуватися.

    Прикладіть до оголошення фотографії. Якщо у даного сайту є послуга «Підняти оголошення вверх» або розділ «VIP оголошення» — скористайтеся цими можливостями, так вашу пропозицію перегляне максимальна кількість потенційних покупців.

    Будьте максимально чесними в описі будинку. Якщо якісь — то суттєві мінуси покупець виявить після угоди, то зможе повернути гроші за покупку в судовому порядку.
  3. Якщо все зроблено правильно, через деякий час вам почнуть дзвонити покупці. Можливо, показувати будинок доведеться не один раз. Наберіться терпіння і через деякий час покупець знайдеться.

    Оформляйте купівлю-продаж будинку в реєстраційній палаті. Перед оформленням замовте юридичний супровід документів в будь-якому агентстві нерухомості. Юристи перевірять документи, підготують договір купівлі-продажу і відкриють розрахунковий рахунок у банку для переказу грошей.

Зверніть увагу Зверніть увагу

Будьте максимально чесними в описі будинку. Якщо якісь — то суттєві мінуси покупець виявить після угоди, то зможе повернути гроші за покупку в судовому порядку.

Корисні поради

Не завищувати ціну вище ринкової, будьте готові скинути трохи при торзі.