Як продати будинок в області

Як продати будинок в області

Заміська нерухомість росте в ціні щороку. За будинку поблизу великих міст зараз можна виручити пристойні гроші. Попит на них великий, продати житло не складе труднощів. Задійте всі можливі ресурси — друковану пресу, інтернет і т.д.

Вам знадобиться

- Документи про право власності на будинок і ділянку;
- Кадастровий паспорт ділянки.

Інструкція

  1. Перед тим, як оголошувати про продаж будинку, проаналізуйте такі пропозиції. Потрібно дізнатися приблизну вартість житла, щоб не помилитися з ціною.
  2. Перевірте наявність необхідних документів — свідоцтв про власність на будинок і ділянку і кадастрового плану на землю. Без цього продати житло буде проблематично. А отримання даних цінних паперів займає від чотирьох місяців до півроку.
  3. Весна — найкращий час для продажу заміського будинку. У цей час ціни на житло в області виростають на 5-10 відсотків.
  4. Додайте оголошення про продаж будинку в інтернеті. Зробити це можна, зареєструвавшись на безкоштовних порталах, що рекламують операції з нерухомістю. Процедура активації облікового запису проста і не забере багато часу.
  5. В оголошенні вкажіть площу будинку, наявність комунікацій (світло, газ, вода), віддаленість від міста. Виділіть конкурентні переваги — наявність розвиненої інфраструктури, всепогодний під’їзд, близькість лісу або озера. Не забудьте вказати відстань до зупинок громадського транспорту. Опишіть внутрішньо стан будинку, як давно був зроблений ремонт, чи меблі та побутова техніка.
  6. Прикріпіть до оголошення найкращі світлини. Уявіть будинок зовні і зсередини. Оголошення з зображеннями проглядаються набагато частіше, ніж без картинок.
  7. Дайте оголошення в друковану пресу. У регіонах до цих пір користуються популярністю подібні газети і журнали. Деякі з них розміщують повідомлення безкоштовно, інші беруть за це гроші. Подробиці дізнайтесь у менеджера з продажу рекламних площ цікавить видання.
  8. Розкажіть знайомим про те, що продаєте будинок. Когось з них пропозиція може зацікавити.
  9. Продаючи заміський будинок, добре подумайте. Дешевше ваша власність точно не стане, через 5-10 років прибуток від продажу будинку буде набагато більше.