Як продати квартиру в Кірові

Як продати квартиру в Кірові

Продаж квартири в Кірові принципово мало чим відрізняється від продажу об’єктів нерухомості в інших регіонах Росії. Але, перш ніж, ви її продасте, обов’язково ознайомтеся з усіма нюансами ринку в цьому обласному центрі.

Інструкція

  1. Оцініть ваші шанси на швидке здійснення угоди з нерухомістю. Найпривабливіші для кіровчан райони — «Південно-Захід» та район кінотеатру «Дружба» (особливо з точки зору інфраструктури).
  2. Ознайомтеся з типами квартир, найбільш популярними серед городян. Традиційно перевага віддається вторинної нерухомості (квартир в будинках типової забудови, відремонтованим забудовниками квартирах в історичному центрі Кірова і навіть «хрущовок»). Якщо у вас квартира-студія, будьте готові до того, що в цьому місті такі житлові приміщення особливим попитом не користуються, так само як і квартири економ-класу. Дізнайтеся, яка планування і яка площа об’єктів нерухомості мають найвищий попит.
  3. Додайте оголошення про продаж квартири в місцевих ЗМІ, в тому числі і в інтернеті (наприклад, на сайтах http://www.kvartkirov.ru або http://www.dom43.ru). Для цього заповніть форму, в якій вкажіть основні характеристики продаваної квартири (адреса, площа, планування, наявність санвузла та ін) і свої координати (зазвичай це ім’я, телефон, адреса електронної пошти).
  4. Зверніться до надійних ріелторам, якщо ви не можете з якихось обставин займатися продажем квартири самостійно. Ознайомтеся з оголошеннями про надання ріелторських послуг в газетах та інтернеті. Наприклад, на сайті http://rieltor43.com ви зможете не тільки ознайомитися з умовами надання таких послуг або дати оголошення про продаж квартири, але й отримати безкоштовну консультацію юриста. Крім цього, на даному сайті ви зможете дізнатися ситуації на ринку нерухомості Кірова, прочитавши відповідні статті. Зв’яжіться з вподобаним вам ріелтором і замовте через нього послуги оцінювача (безкоштовно). Якщо вам здалося, що ціна на вашу квартиру невиправдано занижена, то зверніться до іншого оцінювача або до іншого ріелтору. І тільки після цього укладайте договір про надання послуг з фахівцем.
  5. Якщо ви займаєтеся самостійним продажем квартири, зустрічайтеся тільки з безпосередніми покупцями і обов’язково вимагайте у них копію паспорта. Постійно подавайте аналогічні оголошення в різні ЗМІ, якщо ви маєте твердий намір продати квартиру.
  6. Укладіть з покупцем попередній договір купівлі-продажу, обов’язково візьміть передоплату і дайте розписку в отриманні грошей.
  7. Зареєструйте в Кіровському відділенні ФРС угоду і отримаєте другий примірник договору купівлі-продажу і гроші.