Як продати заміський будинок


 

Попит на нерухомість у межах міста набагато вище, ніж за його межами. Люди неохоче погоджуються купувати будинок «на відшибі» через слабо розвиненою інфраструктури. Але останнім часом ситуація повільно починає змінюватися, і заміські будинки поступово завойовують популярність у городян.



Вам знадобиться

— фотоапарат;
- Доступ в інтернет.

Інструкція

  1. Якщо ви вирішили продати заміський будинок, то почніть з передпродажної підготовки. Вивезіть з ділянки сміття, зробіть косметичний ремонт (фарбування, побілка та ін.) Адже часто потенційних покупців лякає саме зовнішня занедбаність домоволодіння і перспектива стомлюючої й довгої прибирання.
  2. Наступний етап — фотосесія. Сфотографуйте спочатку всю ділянку, потім зробіть декілька великих планів будинку та прилеглих будівель. Також зніміть кілька кадрів усередині приміщення.
  3. Складіть оголошення про продаж заміського будинку. Обов’язково вкажіть площа ділянки, віддаленість його від міста і види транспорту, якими туди можна добратися. Найчастіше покупці думають, що ділянка дуже далеко від міста, і що в незнайомій безлюдній місцевості легко заблукати. Тому багато хто навіть не їдуть дивитися зацікавив їх варіант. Щоб уникнути такого упередженого думки ви можете написати: «Ділянка в ста метрах від зупинки» або «Будинок знаходиться на центральній вулиці».
  4. Обов’язково згадайте в оголошенні всі наявні комунікації. Якщо проведена лише вода, то уточніть перспективу проведення газу і електрики (наприклад, «світло по межі» або «газ ведеться до селища»).
  5. Можливість прописки також відіграє для покупців важливу роль, тому відобразіть цей пункт у своєму оголошенні.
  6. Якщо поблизу вашого ділянки відсутні шкідливі виробництва і звалища, то неодмінно напишіть в оголошенні про сприятливу екологічну обстановку.
  7. Вивчіть прилеглі території. Наявність поблизу річок і мальовничих місць також підніме ціну вашому заміському будинку.
  8. Потім знайдіть оголошення про продаж нерухомості в даному районі. На основі вивчених варіантів визначте ціну, за яку ви згодні продати ваш заміський будинок. Додайте до встановленої ціною невелику суму, яку ви в разі торгу «поступіться» покупцеві.
  9. Склавши грамотне і максимально повний опис домоволодіння, розміщуйте оголошення на всіх інтернет ресурсах, присвячених продажу нерухомості. Зверніться також в популярні друковані видання.