Як розділити ордер на квартиру

Як розділити ордер на квартиру

Зараз поділ ордера на квартиру все частіше відбувається за сімейними обставинами, що особливо сумно — через конфлікти і ворожнечі в сім’ї. Але якою б не була мета цього, постараємося пояснити подробиці процесу, в яких випадках поділ можливо, а в яких ні.

Інструкція

  1. Для поділу ордера вам потрібні відповідні документи, тобто документи на квартиру (документ про право власності, технічний паспорт на квартиру і т.д.). Для поділу ордера потрібно подати заяву в свою управляючу компанію з вашого будинку.

    Зазвичай рішення поділити ордер приходить через розбрату в сім’ї (найчастіший випадок), а точніше, щоб платити окремо за кожну частину власності проживають мешканців у квартирі. Також для цього можна розділити особові рахунки, за рахунок цього квитанції приходитимуть кожному мешканцеві окремо. Для розділу особового рахунку потрібно також звернутися в керуючу компанію.
  2. Тепер розглянемо випадки, коли можливе і коли неможливо поділ ордерів.

    Якщо на двох членів сім’ї (нехай це будуть два брата) мають двокімнатну квартиру за дарчою їхнього батька, і один з братів хоче розділити ордер і «запечатати» одну з кімнат без згоди другого брата, то він може тільки визначити порядок користування і тільки через суд .
  3. Розглянемо такий випадок: є трикімнатна квартира, в ній проживають чоловік (на нього записана квартира), дружина і дочка. Чоловік з дружиною розлучені, але живуть усі разом. Після смерті чоловіка квартира у спадок повинна була перейти у спадок дружині, але у видачі документів відмовили. Потім дружина прийняла рішення розділити ордер і продати одну з кімнат. У такому випадку поділ ордера неможливо. Але що стосується документів про перехід квартири у власність членам сім’ї, то в такому випадку необхідно звернутися до нотаріуса.
  4. Наприкінці хотілося б сказати, що з 1 березня 2005 року поділ особових рахунків заборонили, щоб не створювати комунальні квартири. Поділ можливо тільки через суд.