Як розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі

Як розділити особовий рахунок в муніципальній квартирі

Розділити рахунок у муніципальної чи приватизованій квартирі чинна редакція Житлового кодексу РФ не дозволяє. Але є можливість приватизувати житло і розділити обов’язки власників часткою зі сплати комунальних платежів. Оформити це можна добровільною угодою власників або визначити порядок оплати комунальних послуг через суд.

Вам знадобиться

- Пакет документів на приватизацію квартири;
- Угода про порядок сплати комунальних послуг або звернення до суду для визначення цього порядку.

Інструкція

  1. До 2013 року муніципальне житло можна приватизувати безкоштовно. Але за умови, що ніхто з учасників приватизації раніше вже не скористався цим правом.

    Бажаючі приватизувати муніципальну квартиру повинні звернутися в агентство з приватизації із заявою, випискою з будинкової книги, фінансово-особовим рахунком. Ті, хто прописаний в квартирі, але не хоче брати участь в її приватизації, повинні написати відмову і завірити його у нотаріуса або особисто підписати при подачі іншими мешканцями документів на приватизацію в присутності працівника агентства.

    Якщо учасник процедури змінював адреси після 1991 року, йому доведеться запастися довідками з усіх колишніх місць прописки, що там він у приватизації не брав участі.
  2. Після приватизації квартири власники вправі домовитися, хто яку частину рахунків за послуги ЖКГ має оплачувати. При нормальних стосунках між ними та виконанні кожним своїх зобов’язань досить усних домовленостей. Але краще закріпити їх на папері і підписати. Завіряти підпис у нотаріуса необов’язково.
  3. Якщо ж домовитися не виходить, будь-який із власників має право подати до суду позовну заяву, де запропонувати свій порядок розподілу рахунків між власниками. Кожен приводиться в позові факт повинен бути підтверджений документально.
  4. При наявності договору або рішення суду власники, справно вносять платежі відповідно до прописаним в цьому документі порядком, можуть у спірних ситуаціях переадресувати всі претензії до тих, хто цих зобов’язань не виконує.