Як розірвати договір з ріелтором

Як розірвати договір з ріелтором

Той, хто бажає продати квартиру, часто стикається з такою проблемою: знайдено ріелтор, який обіцяє за лічені дні знайти підходящий варіант. З ним укладається договір. Проходять всі мислимі-немислимі строки, а результатів так і немає. Ясна річ, треба розривати всі стосунки з таким ріелтором, але на практиці це не завжди легко зробити.

Інструкція

  1. Для того, щоб надалі не виникли проблеми з розірванням договору з недбайливим ріелтором, зверніть увагу на деякі пункти цього договору ще до його підписання.
  2. Складіть договір так, щоб ви платили за кінцевий результат (за продану квартиру чи за придбану вами житлоплощу). Ріелтори ж намагаються скласти договір так, щоб він не був спрямований на кінцевий результат. У договорі вони відзначають, що зобов’язані показувати вам квартири, розміщувати оголошення в пресі, збирати довідки та документи, надавати вам інформацію по своїй базі даних і так далі. Такий договір буде важко розірвати, тому що ви не зможете довести недобросовісність агентів.
  3. Якщо ви зазначили в договорі, що в обов’язки агентства входить продаж або придбання нерухомості, терміни проходять, а результату немає, сміливо розривати цей договір. Тому що умови договору агентством нерухомості не були виконані, вимагайте не тільки розірвання договору, а й повернення сплачених вами коштів.
  4. Зверніть увагу, що ви можете розірвати договір, навіть, якщо ріелтор начебто виконує всі обумовлені умови. Але в цьому випадку вам доведеться оплатити агентству понесені ним витрати. Для цього подайте заяву (письмове, зрозуміло) в цю ріелтерську контору. У заяві вкажіть, що відмовляєтеся від послуг і просите розшифровку понесених витрат. Вимагайте докази, що ці витрати не тільки мали місце, але і були пов’язані з виконанням саме вашого договору.